Дело <номер скрыт>
УИД №61RS0057-01-2025-001220-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2025 года г. Константиновск
Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.,
при секретаре Марченко Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Константиновского района Ростовской области, третьи лица ФИО2, нотариус Константиновского нотариального округа ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с указанным иском, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.М.Г. следующее недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности на жилой дом, площадью 72,3 кв.м, кадастровый номер 61:17:0000000:4708, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П.М.Г., что подтверждается свидетельством о смерти от 11.02.2025г., которая приходилась мамой истца, что подтверждается свидетельством о рождении истца, свидетельством о заключении брака. Истец в установленный законом срок подала заявление нотариусу для принятия наследства, нотариусом Константиновского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело. После смерти П.М.Г. осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежало умершему ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.1994г.. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости, так как ее мать до своей смерти не зарегистрировал право собственности в ЕГРН, в связи с чем истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.
В порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены нотариус Константиновского нотариального округа ФИО3, ФИО2.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Администрация Константиновского района своего представителя в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела извещены, причины неявки не известны.
Третьи лица ФИО2, нотариус Константиновского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки не известны.
Дело рассмотрено судом с учетом положений ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Гражданское законодательство Российской Федерации устанавливает два способа принятия наследства: юридический и фактический. Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» гласит, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пункте 36 названного Постановления указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Судом установлено, что 06.02.2025г. умерла П.М.Г., что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ №861876 от 11.02.2025 года, выданное отделом ЗАГС города Армавира управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, которая приходилась истице мамой, что подтверждается свидетельствами о рождении истца, о заключении брака.
П.М.Г. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, справкой Усть-Донецкого филиала ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений РО» от 06.11.2025г..
Истец ФИО1 в установленный законом срок подала заявление нотариусу для принятия наследства, после чего нотариусом Константиновского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело №40114283-120/2025.
Истец не может получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на здание цеха электрических изделий, так как ее мать при жизни не зарегистрировала право собственности в ЕГРН на указанное недвижимое имущество.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктами 8, 12 Постановления Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, так же требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом изложенного, в связи с фактическим принятием наследства без оформления своих прав в отношении объекта недвижимости, право собственности истца на спорное домовладение следует из приведенных выше норм закона, а исковые требования полежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти П.М.Г., умершей 06.02.2025г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, (22.09.1962г.р., паспорт РФ 0307 <номер скрыт>, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в городе Армавире) право собственности на жилой дом, площадью 72,3 кв.м, кадастровый номер 61:17:0000000:4708, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2025 года.
Судья А.А. Антончик