ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Краснятовой Т.Н.

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора Октябрьского района г. Самары Рыбкиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6324/2023 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьим лицам – Управление МВД России по г. Самаре, прокуратура Октябрьского района г. Самары, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес снять ответчиков с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, а также предоставила дополнение к исковому заявлению. Так, в связи с тем, что аварийное помещение находится в коммунальной квартире, в судебном заседании предоставлен расчет занимаемой ответчиками жилой площади. Постановлением Администрации г.о. Самара от 14.12.2022 № 1134 «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2023 году» утвержден порядок расчета оплаты за содержание жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных в многоквартирных домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых. Техническим паспортом жилого помещения, приобщённого в ходе судебного заседания, определены параметры помещения (коммунальной квартиры) по адресу: адрес, согласно которым общая площадь жилого помещения составляет 86,8 кв.м, жилая площадь всех комнат в квартире составляет 62,7 кв.м, жилая площадь комнаты (комнат), занимаемая ответчиками составляет 17 кв.м. В соответствии с постановлением Администрации г.о. Самара от 14.12.2022 № 1134, а также техническим паспортом жилого дома, расчет общей площади занимаемого ответчиками жилого помещения следующий: 86,8 кв.м (общая площадь жилого помещения) * 17 кв.м (жилая площадь аварийного жилого помещения) : 62,7 кв.м (жилая площадь помещения) = 23,53 кв.м.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции, которая была возвращена в суд за истечением срока хранения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчиков о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Рыбкиной В.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 14.10.2014 №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 №....

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Лицевой счет №... открыт на имя ФИО2.

07.11.2022 между Департаментом управления имуществом г.о. Самара действующим от имени г.о. Самара и ООО *** заключен Муниципальный контракт № №... на приобретение жилых помещений (квартир) в муниципальную собственность для последующего их предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, в целях исполнения государственной программы Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2024 года», утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 №..., муниципальной программы городского округа Самара «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2019-2024 годы, утвержденной постановлением Администрации городского округа Самара от 19.04.2019 №..., путем участия в долевом строительстве.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009, производиться в соответствии со ст. 86-89 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещения зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4.

Согласно сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4 объектов недвижимости в собственности не имеют.

Для переселения, нанимателю и членам его семьи предложена благоустроенная квартира по адресу: адрес, общая площадь которой составляет 35,4 кв.м, таким образом, квартира отвечает требованиям равнозначности общей площади занимаемого помещения, находится в границах того же населенного пункта – г. Самары.

24.05.2023 ответчикам было направлено смотровое уведомление для ознакомления с жилым помещением. Согласно акту от 30.06.2023 ФИО2 и ФИО3 выразили свое согласие на переезд, а ФИО6 и ФИО4 в Департамент не явились, согласие на переезд от них до настоящего времени не получено.

Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу, предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площадью ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили.

В материалы дела предоставлены схема расположения объектов долевого строительства – жилых помещений (квартир) на поэтажных планах, расположенных по адресу предоставляемого жилого помещения.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При предоставлении ответчикам другого жилого помещения указанные требования законодательства соблюдены.

Предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: адрес, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении ответчиков из квартиры подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 руб., подлежит взысканию с ответчиков, не освобожденных от ее уплаты, в равных долях, в доход местного бюджета г.о. Самара.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара – удовлетворить.

Выселить ФИО2 (дата года рождения, паспорт серия №... №...), ФИО3 (дата года рождения, паспорт серия №... №...), ФИО6 (дата года рождения, ИНН №...), ФИО4 (дата года рождения, ИНН №...) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Снять с регистрационного учета ФИО2 (дата года рождения, паспорт серия №... №...), ФИО3 (дата года рождения, паспорт серия №... №...), ФИО6 (дата года рождения, ИНН №...), ФИО4 (дата года рождения, ИНН №...) по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (дата года рождения, паспорт серия №... №...), ФИО3 (дата года рождения, паспорт серия №... №...), ФИО6 (дата года рождения, ИНН №...), ФИО4 (дата года рождения, ИНН №...) государственную пошлину в доход бюджета городского округа Самара в сумме 300 (триста) рублей, в равных долях, по 75 (семьдесят пять) рублей с каждого ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2023 года.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: