56RS0006-01-2025-000384-89

№ 2-247/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года с. Беляевка

Беляевский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Морозовой С.П.,

при секретаре Кузьминой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что в рамках выявления бесхозяйного имущества установлено, что по адресу: <адрес>, находится нежилое здание (магазин), площадью 153,6 кв.м., кадастровый №. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственниках зданий отсутствуют. Постановлением администрации Беляевского района Оренбургский области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выявлении в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Бурлыкского сельсовета» здание нежилое одноэтажное, площадью 153,6 кв.м., кадастровый №, признано бесхозным. Со дня постановки на учет здания в качестве бесхозяйного объекта недвижимости права на него не заявлялись, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Заявитель считает, что здание не является частной, государственной либо муниципальной собственностью, право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано. Правовой статус здания на момент обращения в суд с настоящим заявлением не изменился. Со дня постановки здания на учет, как бесхозяйного имущества прошло более года. Каких-либо требований в отношении здания не заявлено.

Просит суд признать за муниципальным образованием Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание (магазин), площадью 153,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя администрации муниципального образования Бурлыкский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрации МО <адрес>, в судебное заседание не явились, представили отзыв, указав, что в удовлетворении заявленных требований не возражают.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую. собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В судебном заседании, установлено, что на территории Бурлыкского сельского совета Беляевского района Оренбургской области находится недвижимое имущество: нежилое здание (магазин), площадью 153,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное нежилое здание отсутствуют.

Согласно сведениям администрации МО Беляевский район Оренбургская область земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> не сформирован, никому не предоставлялся и относится к земле, право собственности на которое разграничено.

Согласно сведениям администрации МО Беляевский район Оренбургская области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - здание, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, не проходило процедуру учета в качестве муниципального имущества муниципального образования Беляевский район и не включено в реестр муниципального имущества, находящегося на территории Беляевского района.

Согласно постановлению администрации МО Беляевский район Оренбургская области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О выявлении в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Бурлыкского сельсовета», выявлен в качестве бесхозяйного объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Из ответов Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и ТУ Росимущества в Оренбургской области следует, что объект недвижимого имущества - здание, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не проходило процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Согласно п. 3 приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Указанный объект был поставлен на учет в качестве бесхозяйного более года, сведения об иных лицах претендующих на этот объект отсутствуют.

Учитывая, что спора о принадлежности объекта недвижимости не имеется, объект недвижимости - нежилое здание (магазин), площадью 153,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> состоит на учете как бесхозяйный с ДД.ММ.ГГГГ запись №У, т.е. более 1-ого года, все требования закона для признания недвижимого имущества бесхозяйной недвижимой вещью соблюдены, суд считает возможным признать за муниципальным образованием Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - нежилое здание (магазин), площадью 153,6 кв.м., кадастровый №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Бурлыкский сельсовет Беляевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: нежилое здание (магазин), площадью 153,6 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Беляевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.П. Морозова

Копия верна