РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года адрес
Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Войцехович Н.В.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6035/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-012172-53) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец фио обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 01.04.2004 № 77-01/17-219/2004-261, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77-АБ615196 от 14 апреля 2004 года. Квартира состоит из 1 комнаты, общей площадью 36,40 кв.м.
В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы фио, а так же фио
фио являлась супругой ФИО1, однако брачные отношения между сторонами прекращены.
15 мая 1991 года между истцом и ответчиком брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>.
Указанная квартира была приобретена истцом после расторжения брака, на его личные денежные средства и не является совместной собственностью супругов.
Как пояснил истец в ходе судебного разбирательства, бывшая супруга была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире по ее просьбе.
Ответчик в квартире истца фактически не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют. В настоящее время ответчик фактически проживает за пределами РФ, добровольно с регистрационного учета не снимается. фио С.А. принял меры по добровольному снятию с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры.
Истец указывает, что наличие регистрации ответчика препятствует реализации истцом правомочий собственности по распоряжению принадлежащим ему имуществом, какого-либо соглашения, касающегося возникновения у ответчика права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи истца.
На основании изложенного истец просит признать ответчика фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя фио, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Третье лицо УФМС по адрес в судебное заседание не явилось, извещено.
Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч. 1).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.
В силу ч. ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что истец фио является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, площадью 36,40 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от 01.04.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 77 АБ № 615196, выданным Управлением Росреестра по адрес.
В принадлежащей истцу квартире по месту жительства зарегистрированы:
- фио,
- фио, с 21.10.2013,
что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.
фио являлась супругой ФИО1, однако брачные отношения между сторонами прекращены.
15 мая 1991 года между истцом и ответчиком брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>.
Указанная квартира была приобретена истцом после расторжения брака, на его личные денежные средства и не является совместной собственностью супругов.
Как пояснил истец в ходе судебного разбирательства, бывшая супруга была зарегистрирована в принадлежащей ему квартире по ее просьбе.
Ответчик в квартире истца фактически не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют. В настоящее время ответчик фактически проживает за пределами РФ, добровольно с регистрационного учета не снимается. фио С.А. принял меры по добровольному снятию с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры.
Истец указывает, что наличие регистрации ответчика препятствует реализации истцом правомочий собственности по распоряжению принадлежащим ему имуществом, какого-либо соглашения, касающегося возникновения у ответчика права пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи истца.
Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку собственником спорного жилого помещения является истец фио, ответчик в настоящее время не являются членом семьи истца, соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении за ней права пользования квартирой не заключалось, доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
Истец как собственник квартиры вправе распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, оснований для отказа в удовлетворении требований истца и сохранения за ответчиком права пользования квартирой, принадлежащей истцу, не имеется.
С учетом изложенного суд считает необходимым признать ответчика фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с подп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные) о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать фио прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Войцехович