УИД: 77RS0035-02-2025-015562-70

Дело № 2-3365/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3365/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в исковом заявлении, что она является нанимателем муниципальной квартиры, предоставленной на основании ордера № 966 серии № «ИЛ» от 06.07.1984 расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, на основании решения исполкома Киевского поселкового Совета народных депутатов от 14.06.1984 № 98а. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: сын фио, ...паспортные данные, бывший опекаемый ФИО2, ...паспортные данные. Ответчик находился под опекой истца на основании решения исполнительного комитета Наро-Фоминского городского Совета народных депутатов адрес № 45/3 от 31.01.1991 «Об утверждении опеки над несовершеннолетним ФИО2 ...паспортные данные». В августе 2023 года ответчик выехал, место его нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют, обязательства по содержанию жилья не выполняет. Со своей стороны, истец добросовестно несет обязанности по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи. На основании вышеизложенного истец просит суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить требования искового заявления.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не представил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо фио в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно Постановлению Пленума верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительство и расторжением тем самым договора социального найма.

Исходя из положений ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Исходя из положений ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом было установлено, что ФИО2 является нанимателем муниципальной квартиры, предоставленной на основании ордера № 966 серии № «ИЛ» от 06.07.1984 расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес, на основании решения исполкома Киевского поселкового Совета народных депутатов от 14.06.1984 № 98а.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, ФИО2

Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, не оплачивает расходы на содержание квартиры, не следит за техническим состоянием спорного жилого помещения, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, не обращалась в органы полиции с жалобами на чинение препятствий в проживании в спорной квартире.

Данные доказательства суд считает достоверными и допустимыми, обратного ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии чинимых ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие фио в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес, носит постоянный и длительный характер, оснований для признания причин её отсутствия в квартире уважительными и вынужденными не имеется. Вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по договору социального найма по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не исполняет, обратного ответчиком, вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит иск о признании фио утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения: адрес, адрес, адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные), к ФИО2, паспортные данные, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес, адрес.

Ответчик вправе подать в Троицкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 января 2026 года

Судья В.В. Кармашев