14RS0035-01-2022-011095-61

Дело №2-7087/2025

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 31 июля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Тереховой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд развития предпринимательства Республики Саха (Якутия)» к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору микрозайма № от ____, заключенному между истцом и ФИО6 ФИО1 о предоставлении займа на сумму 3 000 000 руб., сроком на 36 мес., под 7,45% годовых. Денежные средства ответчику были перечислены, ответчик обязательства по возврату денежных средств надлежащим образом не исполнил. ____ в качестве обеспечения указанного договора займа были заключены договора об ипотеке №, №, №, №, № с ФИО1

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков ИП ФИО1, ФИО1 задолженность по договору микрозайма № от ____ в размере 3 394 369,19 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 51 857 руб.; обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 заложенное имущество: Земельный участок (далее «Имущество-1»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 900+/-10 кв. м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____ (или условный) №. Определить способ реализации имущества-1 - путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере 507 954,60 руб.; Земельный участок (далее «Имущсство-2»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 900+/-10 кв.м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____ (или условный) №. Определить способ реализации имущества-2 - путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере; 507 954,60 руб.; Земельный участок (далее «Имущество-3»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 900+/-10 кв.м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____ (или условный) №. Определить способ реализации имущества-3 - путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере: 507 954,60 руб.; Земельный участок (далее «Имущество-4»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1000+/-11 кв.м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____ (или условный) №. Определить способ реализации имущества-4 - путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере: 564 300 руб.; Земельный участок (далее «Имущество-5»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: ведение садоводства, площадь 1200 кв.м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха. Кадастровый (или условный) №. Определить способ реализаций имущества-5 - путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договори ипотеки в размере: 993 132.00 руб.; Взыскать в пользу истца с ФИО1 расходы по государственной пошлине неимущественного характера, оплаченной истцом при подаче искового заявления в размере 20 000,00 рублей.

Представитель истца ФИО4 (по доверенности) исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (телефонограмма от ____).

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По правилам ст. 809 ГК РФ заимодавец вправе также требовать выплаты процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что ____ году между Микрокредитной компанией «Фонд развития предпринимательства Республики Саха (Якутия)» и ИП ФИО1 заключен договор микрозайма № о предоставлении займа на сумму 3 000 000 руб., сроком на 36 мес., под 7,45% годовых.

Денежные средства ответчику перечислены (платежное поручение № от ____).

Ответчик свои обязательства по погашению займа перед Фондом не исполнил, допустив просрочку платежей, в связи с чем, истец направил в его адрес уведомление и требования о досрочном погашении задолженности, которые ответчиком не исполнены, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика составила всего 3 394 369,19 руб., в том числе, основной долг в размере 2 995 160,68 руб., проценты в размере 210 849,86 руб., неустойка 188 358,65 руб.

Представленный истцом расчет задолженности проверен и принимается как обоснованный и соответствующий условиям договора займа, с установленной договором ставкой, ответчики свой расчет не представили.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

____ в качестве обеспечения указанного договора займа стороны заключили договора об ипотеке №, №, №, №, №.

Принимая во внимание, что исполнение заемщиком обязательств обеспечено залогом имущества, суд обращает на него взыскание, поскольку нарушение ответчиком обязательств, которые должны исполняться в соответствии со ст. 309 ГК РФ, установлено в судебном заседании.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 67 761 руб. (платежное поручение № от ____).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя ФИО2, ФИО2 (паспорт № в пользу Микрокредитной компании «Фонд развития предпринимательства Республики Саха (Якутия)» (ИНН <***>) задолженность по договору микрозайма № от ____ в размере 3 394 369,19 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 67 761 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 заложенное имущество:

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 900+/-10 кв. м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____ (или условный) №. Определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере 507 954,60 руб.;

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 900+/-10 кв.м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____ (или условный) №. Определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере; 507 954,60 руб.;

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 900+/-10 кв.м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____ (или условный) №. Определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере: 507 954,60 руб.;

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1000+/-11 кв.м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____ (или условный) №. Определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере 564 300 руб.;

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: ведение садоводства, площадь 1200 кв.м., адрес объекта: ____ (Якутия), ____, мкр. Марха. Кадастровый (или условный) №. Определить способ реализаций путем продажи с публичных торгов, назначив начальную цену продажи объекта залога при его реализации в соответствии с условиями Договора ипотеки в размере 993 132 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п И.В.Ефремов

Копия верна:

Судья И.В.Ефремов

Решение принято в окончательной форме 31 июля 2025 г.