Решение по делу № 2-1289/2023 от 13.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2023 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1289/2023 по иску фио к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 фио, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что фио на основании Договора участия в долевом строительстве является собственником 1/8 доли квартиры, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сособственниками данной квартиры являются:

ФИО3 - 1/2 доля квартиры,

фио фио — 1/8 доля квартиры,

Январская (ранее фио) фио - 1/8 доля квартиры.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

Ранее, по Договору участия в долевом строительстве данная квартира была куплена истцом, ответчиками, а также фио, фио и фио фио в равных долях (по 1/8 доли за каждым). На основании договора дарения от 08.12.2018 года фио, фио и ФИО2 фио подарили свои 3/8 доли квартиры ФИО3, в результате чего его доля стала равной 1/2.

В настоящее время ответчики, ФИО3, ФИО2 фио (мать - ФИО1), ФИО4 и ФИО5, не оплачивают коммунальные услуги вообще.

Все платежи в полном объеме оплачивает истец. Истец с фио, фио, фио и ФИО5 ведут раздельное хозяйство, не имеют общего бюджета.

Так же, истцом подано заявление в ООО "ВЕСТА-Прогресс" с просьбой предоставить мне отдельный платежный документ на оплату квартплаты и коммунальных платежей.

Никаких соглашений по порядку оплаты квартплаты и коммунальных платежей между истцом и ответчиками не заключалось. Истец оплатила коммунальных платежей на общую сумму сумма, взнос на капитальный ремонт на общую сумму сумма, также оплатила сумма за замену ИПУ отопления.

На долю ответчиков приходится:

ФИО3: ком.платежи: сумма х 1/8 долю = сумма (период с 31.07.2018г. по 31.12.2018г.), 200 783,45 х 1/2 долю = сумма (период с 01.01.2019г. по 04.08.2022г), кап.ремонт: сумма х 1/2 долю = 12 089,сумма., ИПУ отопления: сумма х 1/2 долю = сумма Итого: сумма + сумма + сумма + сумма - сумма

ФИО1: ком.платежи: 270 232,11 х 1/8 долю = сумма, кап.ремонт: сумма х 1/8 долю = сумма, ИПУ отопления: сумма х 1/8 долю = сумма Итого: сумма + сумма + сумма + = сумма

Считает, что указанные суммы должна быть взысканы с ответчиков.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО3 в пользу фио денежную сумму по оплате коммунальных платежей и взносов в размере сумма

Взыскать с ФИО1, законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 фио, паспортные данные, в пользу фио денежную сумму по оплате коммунальных платежей и взносов в размере сумма

Истец в суд не явился, извещен, воспользовался своим правом на ведение дела в суде, посредствам услуг представителя.

Представитель истца по доверенности, в суд явился, поддержал исковые требования по основаниям указанным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик фио в суд не явилась, извещена, воспользовался своим правом на ведение дела в суде, посредствам услуг представителя, который в суд явился, против удовлетворения иска возражал, однако не отрицал, что ответчики не оплачивают ЖКУ.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, извещены на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав, явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что фио на основании Договора участия в долевом строительстве является собственником 1/8 доли квартиры, по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сособственниками данной квартиры являются:

ФИО3 - 1/2 доля квартиры,

фио фио — 1/8 доля квартиры,

Январская (ранее фио) фио - 1/8 доля квартиры.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, что истцом за период с 31.07.2018 г. по 04.08.2022 г. произведена оплата коммунальных платежей на общую сумму сумма, взнос на капитальный ремонт на общую сумму сумма, сумма за замену ИПУ отопления.

Судом установлено, что ответчики свою обязанность по оплате ЖКУ не исполняют.

Исходя из размера долей в собственности на долю ФИО3 приходится: ком.платежи: сумма х 1/8 долю = сумма (период с 31.07.2018г. по 31.12.2018г.), 200 783,45 х 1/2 долю = сумма (период с 01.01.2019г. по 04.08.2022г), кап.ремонт: сумма х 1/2 долю = 12 089,сумма., ИПУ отопления: сумма х 1/2 долю = сумма Итого: сумма + сумма + сумма + сумма - сумма

На долю ФИО1 приходится: ком.платежи: 270 232,11 х 1/8 долю = сумма, кап.ремонт: сумма х 1/8 долю = сумма, ИПУ отопления: сумма х 1/8 долю = сумма Итого: сумма + сумма + сумма + = сумма

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 156 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя и электроснабжение.

Срок и порядок оплаты за коммунальные услуги установлены ст. 155 - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение установлен ст. 156 ЖК РФ.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствие с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Оплата за электроэнергию, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение начисляется исходя из объема потребленных услуг.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Расчет исковых требований, представленный истцом в обоснование заявленных требований, судом проверен, признан арифметически верным, а потому суд полагает возможным положить его в основу решения.

При таких обстоятельства, учитывая, что истцом произведена оплата ЖКУ за период с 31.07.2018 г. по 04.08.2022 г. в том числе за доли жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ответчикам, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО3 в пользу фио: - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 31.07.2018 г. по 04.08.2022 г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма; взыскании с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 фио в пользу фио: - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 31.07.2018 г. по 04.08.2022 г. в размере сумма, госпошлину в размере 750,76 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 фио, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу фио:

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 31.07.2018 г. по 04.08.2022 г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 фио в пользу фио:

- задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 31.07.2018 г. по 04.08.2022 г. в размере сумма, госпошлину в размере 750,76 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 12.04.2023 г.