Решение по делу № 02-6699/2022 от 23.11.2022 | Перовский районный суд (Город Москва)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец ... обратился в суд с иском к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что ответчик ... ... является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Поскольку ответчиком иного расчета не представлено, доказательств несения оплаты коммунальных платежей не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ... в лице конкурсного управляющего <ФИО> к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2022 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6699/2022 по иску ... в лице конкурсного управляющего фио к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился в суд с иском к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является ... ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Согласно Протоколу №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.09.2015 г. обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: фио, адрес, р/п Новоивановское, адрес является ..., что так же подтверждается данными официального сайта reformagkh.ru, ответами фио адрес от 18.06.2018 №08исх-9216/с, от 17.10,2020 №08Исх-16523/Б, от 05.11.2021 №08Исх-17671/фио от 05.11.2021 №08Исх-17671/Б.

Согласно уведомлению Главного Управления адрес Государственной жилищной инспекции адрес № 08Исх.-16523/Б от 17.10.2020 года, ... осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании решения, оформленного протоколом №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 01.09.2015 г. Информации о смене способа управления указанным домом в указанной системе отсутствует, в связи с чем ... осуществляет управление многоквартирным домом. Согласно уведомлению ГУ адрес ГЖИ адрес №... от 05.li.2G21 г., обращений граждан в период с мая 2016 г. по май 2021 г. в адрес органа государственного жилищного надзора субъекта РФ с жалобами на ТСН «ЗВС» по вопросу ненадлежащего предоставления ЖКУ «Содержание и ремонт» не поступало.

... осуществляет обеспечение коммунальными услугами собственников и пользователей жилых и нежилых помещений, выступает заказчиком на коммунальные услуги, заключает договоры в соответствующими предприятиями и организациями.

Ответчик вышеуказанные обязанности как собственник жилого помещения не исполняет.

Имеет задолженность перед истцом. До настоящего момента должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.Согласно, истории начислений за период с 05.2016 по 09.2018 лс5000000165 (кв. 165), справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №... за период с 01.10.2018г. по 30.11.2022 и расчёту задолженности ЖКУ собственника кв.165 - ... Т.И., ответчик имеет задолженность по коммунальным платежам за период с 01.05.2016 г. по 31.12.2019 г. в размере 317 507 руб. 78 коп. (задолженность без пени за период с 01.05.2016 г. по 31.12.2019 г. в размере 242 571 руб. 47 коп.)

Представитель истца ТСН «ЗВС» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ... Т.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей в период существования спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик вышеуказанные обязанности как собственник жилого помещения не исполняет.

Расчет, предоставленный истцом, суд признает арифметически верным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Таким образом требование истца о взыскании пени за период с 01.01.2021г. по фактическое исполнение обязательств является правомерным.

Расходы по оплате истцом государственной пошлины в соответствии с положением ст.98 ГПУ РФ подлежат взысканию с ответчика в размере 6 375 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... в лице конкурсного управляющего фио к ...у ... о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ...а ...а в пользу ... задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2016 по 31.12.2019г. в размере 242 571 руб. 47 коп., пени за период с 01.05.2016г. по 30.09.2018г. по в размере 74 936 руб. 31 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 6 375 руб.

Взыскать с ...а ...а в пользу ... пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты за каждый день просрочки, начисляя на сумму 242 571 руб. 47 коп. с 01.01.2021 г. по день фактической оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО1