Решение по делу № 2-2-148/2025 от 27.10.2025 | Бежецкий городской суд (Тверская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Краснохолмского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Краснохолмского муниципального округа Тверской области на бесхозяйные объекты недвижимости.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости были внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества следующих объектов недвижимости.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу, что вышеназванные объекты

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление администрации Краснохолмского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности Краснохолмского муниципального округа Тверской области на бесхозяйные объекты недвижимости, удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Гражданское дело №2-2-148/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г. Красный Холм Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Красный Холм) в составе:

председательствующего судьи Павловой С.О.

при секретаре Гусаровой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Краснохолмского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Свои требования мотивировали тем, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области приняты на учет, как бесхозяйное недвижимое имущество:

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 10 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 01.10.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 7 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи № дата принятия на учет 01.10.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером № глубиной 7 метров, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 01.10.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 8 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 01.10.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 12 метров, расположенное по адресу <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи № дата принятия на учет 09.08.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 6 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 16.04.2025 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: артезианская скважина с кадастровым номером № глубиной 48 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 25.12.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: артезианская скважина с кадастровым номером №, глубиной 83 метров, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 16.04.2025 года.

В соответствии с пунктом 6 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 31.06.2025), Администрация Краснохолмского муниципального округа по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи в случае, если они являются объектами (в том числе линейными), необходимые для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

За истекший период с момента постановки объектов недвижимости на учет как бесхозяйного, никто собственных прав на данные объекты не заявлял.

Данные объекты не имеют собственника.

Споры о праве отсутствуют.

На основании изложенного, просят признать право муниципальной собственности Краснохолмского муниципального округа Тверской области на

- сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 10 метров, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 7 метров, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 8 метров, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 12 метров, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 6 метров, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: артезианская скважина с кадастровым номером № глубиной 48 метров, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: артезианская скважина с кадастровым номером № глубиной 83 метров, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя администрации Краснохолмского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявлению не представили.

Представитель заинтересованного лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявлению не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 10 метров, расположенное по адресу: <адрес>, сооружение 58, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 01.10.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером №, глубиной 7 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 01.10.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером № глубиной 8 метров, расположенное по адресу: <адрес> сооружение 3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 01.10.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером № глубиной 12 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 09.08.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером № глубиной 10 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи № дата принятия на учет 09.08.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером № глубиной 6 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи № дата принятия на учет 16.04.2025 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: артезианская скважина с кадастровым номером №, глубиной 48 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи № дата принятия на учет 25.12.2024 года,

- вид объекта: сооружение, назначение объекта: 10) сооружения коммунального хозяйства, наименование: артезианская скважина с кадастровым номером № глубиной 83 метров, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.09.2025 года о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, номер записи №, дата принятия на учет 16.04.2025 года.

В соответствии с п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с пунктом 6 ст.225 ГК РФ По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: 1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения; 2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона; 3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, 4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения; 5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу, что вышеназванные объекты недвижимого имущества не имеют собственника и являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества. Учитывая, что годичный срок со дня постановки объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, то суд считает возможным признать право муниципальной собственности Краснохолмского муниципального округа Тверской области на бесхозяйный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Краснохолмского муниципального округа Тверской области на бесхозяйные объекты недвижимости:

- сооружение, назначение объекта: 10.1. сооружения водозаборные, наименование: колодец, с кадастровым номером № глубиной 6 метров, расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Красный Холм) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27 октября 2025 года.

Председательствующий С.О. Павлова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →