№2-2880/2022

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Гасановой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

Администрация МО «Город Астрахани» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком.67. Постановлением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 11208.2014 года № 1901-р принято решение об изъятии долей земельного участка и жилых помещений (литера «А») многоквартирного жилого дома по <адрес>. Ранее 12.11.2020 года с ответчиками было заключено соглашение «Об изъятии для муниципальных нужд МО «Город Астрахань» долей земельного участка и жилого помещения (<адрес> многоквартирного дома (литера «А») по <адрес> в <адрес>». На основании вышеуказанного соглашения выкупная стоимость была выплачена ответчикам в полном объеме, однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение за ответчиками не прекращено. Просят суд прекратить право собственности за ФИО1 на ? доли, ФИО2 на ? доли, ФИО3 на ? доли, ФИО4 на ? доли – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В решении суда указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО1 на ? доли, ФИО2 на ? доли, ФИО3 на ? доли, ФИО4 на ? доли жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, представил заявление, в котором исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объёме, дело рассмотреть в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о дне слушания дела извещены, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, ком. 67, является объектом долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по ? доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 11208.2014 года № 1901-р принято решение об изъятии долей земельного участка и жилых помещений (литера «А») многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Ранее 12.11.2020 года с ответчиками было заключено соглашение «Об изъятии для муниципальных нужд МО «Город Астрахань» долей земельного участка и жилого помещения (<адрес>) многоквартирного дома (литера «А») по <адрес> в Советском районе». На основании вышеуказанного соглашения выкупная стоимость была выплачена ответчикам в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями №№2579, 2578, 2577, 2576 от 25.12.2020 года на сумму 113769,36 руб. по каждому, №№ 2409, 2407,2405, 2403 от 09.12.2020 на сумму 1759,32 руб. по каждому, № 2461, 2460, 2459, 2458 от 17.12.2020г. на сумму 1759,32 руб. по каждому, №№ 2410, 2408, 2406, 2404 от 09.12.2020г. на сумму 47112,00 руб. п каждому.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федераций» к вопросам местного значения городского округа относятся, в том числе: обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах городского округа; обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая, что до настоящего времени право собственности на жилое помещение –<адрес>, за МО «Город Астрахань» не зарегистрировано, в связи чем администрация муниципального образования «Город Астрахань» не может осуществить действия по сносу спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации МО «Город Астрахань» о прекращении права собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на спорную квартиру и о признании права собственности за МО «город Астрахань» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2022) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с изложенным, требование истца погашении записи о праве собственности подлежит разрешению в административном порядке.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты госпошлины неимущественного характера, то госпошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить в части.

Прекратить право пользования ? доли ФИО1, ? доли ФИО2, ? доли ФИО3, ? доли ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 67.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на жилое помещение – комнату <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход МО «Город Астрахань» государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) руб.

Взыскать с ФИО2 в доход МО «Город Астрахань» государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) руб.

Взыскать с ФИО3 в доход МО «Город Астрахань» государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) руб.

Взыскать с ФИО4 в доход МО «Город Астрахань» государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) руб.

В удовлетворении остальной части иска МО «Город Астрахань» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

Судья И.В. Кострыкина