№ 2-3800/23

30RS0001-01-2023-005095-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2023 года г. Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,

с участием прокурора Неверовой К.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сазоновой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "<адрес>" к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "<адрес>" обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 1Мая/<адрес>, является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» на основании решения малого <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов в муниципальную собственность <адрес>», решения Астраханского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня объектов народного образования, культуры, здравоохранения, спорта и коммунального хозяйства, передаваемых в муниципальную собственность <адрес>». Согласно распоряжению администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом литера «Б,б,б1» по <адрес>.1 Мая, 103/11/118 в <адрес> признан аварийным. ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, с составом семьи 2 человека ( ФИО1, ФИО2-сын). ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд <адрес> вынес решение по гражданскому делу по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «<адрес>» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах». Целью программы является обеспечение жилыми помещениями, отвечающими установленным требованиям, граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Одной из задач является снос или реконструкция многоквартирных аварийных домов, признанных таковыми до ДД.ММ.ГГГГ в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная программа муниципального образования «<адрес>» «Переселение граждан <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», задачей которой является обеспечение жилыми помещениями, отвечающими установленным требованиям, граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ. Данной муниципальной программой утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение литера «Б,б,б1» по <адрес>.1 Мая, 103/11/118 включено в вышеуказанную программу. В рамках данной программы для предоставления гражданам, проживающих в аварийных жилых помещениях, была приобретена, в том числе, квартира в доме по <адрес>. 1 <адрес>.

Просили суд признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: ул. <адрес>.1 Мая, 103/11/118 <адрес>. Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.1 Мая, 103/11/118 <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, жилой площадью 13,2 кв.м., общей площадью 24,3 кв.м. является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

Согласно материалам инвентарного дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, состоит из одной жилой комнаты, кухни, жилая площадь составляет 13,2 кв.м., общая площадь 24,3 кв.м.

ФИО1 и ФИО2 проживают и зарегистрированы в указанной квартире.

Согласно распоряжению администрации муниципального образования «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом литера «Б,б,б1» по <адрес>.1 Мая, 103/11/118 в <адрес> признан аварийным.

Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию МО «<адрес>» возложена обязанность предоставить ФИО1, ФИО2, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес>, пригодное для постоянного проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (жилая площадь 13,2 кв.м, общая - 24,3 кв.м).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах». Целью программы является обеспечение жилыми помещениями, отвечающими установленным требованиям, граждан, проживающих в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Одной из задач является снос или реконструкция многоквартирных аварийных домов, признанных таковыми до ДД.ММ.ГГГГ в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ № утверждена муниципальная программа муниципального образования «<адрес>» «Переселение граждан <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах», задачей которой является обеспечение жилыми помещениями, отвечающими установленным требованиям, граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до ДД.ММ.ГГГГ.

Данной муниципальной программой утвержден перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение литера «Б,б,б1» по <адрес>.1 Мая, 103/11/118 включено в вышеуказанную программу.

В рамках данной программы для предоставления гражданам, проживающих в аварийных жилых помещениях, была приобретена, в том числе, квартира в доме по <адрес>. 1 <адрес>.

Согласно материалам инвентарного дела, муниципальному контракту, представленным фотоматериалам, предоставляемая ответчикам <адрес>. 1 <адрес>, состоит из прихожей, жилой комнаты, кухни, санузла, балкона, жилая площадь составляет 16,8 кв.м., общая – 12,6 кв.м., оснащена централизованным водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, централизованной канализацией, отоплением, горячим и холодным водоснабжением.

До настоящего времени договор социального найма указанного жилого помещения не заключен, ответчики не желают вселяться в него.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Учитывая, что предоставляемая ответчикам квартира соответствует требованиям закона, поскольку является благоустроенной, равнозначной по общей площади ранее занимаемой, отвечает установленным требованиям и находится в черте города, ввиду чего жилищные условия ответчиков при переселении ущемлены не будут, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Вопреки доводам ответчиков, при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования "<адрес>" к ФИО1, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2023 года.

Судья Е.Д. Чурбакова