дело № 2-2095/2025

45RS0026-01-2024-019457-75

PЕШЕHИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04.02.2025 г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Захарова В.С.,

при ведении протокола секретарем Костровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее - КРО ООО «ВОА») о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к КРО ООО «ВОА» о признании права собственности на гараж.

В обоснование указано, что в 1995 году ее муж ФИО1 был принят в члены BOA, ему было предоставлено место № в боксе №, для строительства гаража, выдана членская книжка, согласно которой ее муж с 1995 года оплачивал эксплуатационные и целевые взносы, а также аренду земли. В 2024 ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась к нотариусу для оформления наследства. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного гаража, в связи с тем, что он не был надлежащим образом оформлен ФИО1 Истец просила признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 20,8 кв.м. после смерти ФИО1.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации г. Кургана № от 22.09.1992 был согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки.

Постановлением Администрации г. Кургана № от 15.10.1992 ВОА был отведен земельный участок под строительство КАС-4, площадью 7,756 га, в связи, с чем на данный земельный участок ВОА получило свидетельство № от 24.11.1992 на право постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией г. Кургана передан ответчику на основании договора аренды № от 24 февраля 2015 года.

Установлено также, что указанный гараж № был создан (выстроен) ФИО1 в соответствии условиями договора, заключенного между Курганским региональным отделением Всероссийского общества автомобилистов и ФИО1

По условиям этого договора региональное отделение ВОА выделило ФИО1 в качестве члена КАС-4 на территории коллективной автостоянки участок земли № в боксе № для строительства (эксплуатации) гаража, а ФИО1 обязался выстроить на указанном земельном участке в соответствии с проектом гараж, а также уплачивать членские взносы и другие платежи согласно утвержденной смете.

Фактическое исполнение договора со стороны ФИО1 подтверждается техническим планом, где содержится техническая характеристика объекта, площадью 20,8 кв.м.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Курганской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на помещение гаража №, расположенного в боксе <адрес>.

Согласно п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими, по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти II-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со статьями 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО1 нотариусом заведено наследственное дело №, согласно материалам которого единственным наследником, принявшим после его смерти наследство является ФИО2, которой выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен супругом истца с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он являлся в соответствии с договором, истец является единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, ответчик возражений против требований не имеет, за истцом в порядке наследования по закону подлежит признание право собственности на указанное спорное имущество.

Руководствуясь ст. 55, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на помещение гаража № в боксе №, коллективной автостоянки-4, общей площадью 20,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд со дня вынесения мотивированного решения.

Судья В.С. Захаров

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025