Дело № 2-445/2023 УИД 53RS0022-01-2022-008667-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Союз 3-х» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

установил :

ТСЖ «Союз 3-х» (далее – ТСЖ, истец) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточнения требований, в размере 119 891 руб. 51 коп., пени в размере 20 023 руб. 75 коп., расходы по уплате госпошлины и судебные расходы, указав в обоснование требований, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3 – член семьи собственника, проживающий совместно с ними. Ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате предоставляемых услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность.

На основании изложенного, истец с учетом уточнения просит взыскать следующие суммы задолженности:

- за период с декабря 2020 по октябрь 2022 солидарно с ответчиков долг в размере 119 891 руб. 51 коп., пени в размере 20 023 руб. 75 коп.; а также судебные расходы по оплате госпошлины и за выдачу справки по форме №.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по мотивам, в нем изложенным.

Ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 и представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании иск не признали. ФИО3 пояснила, что не проживает в указанной квартире, совместное хозяйство с ответчиком ФИО2 не ведет.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (часть 1)

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (часть 3)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 1)

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (пункт 5 части 2)

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, совместно с собственником в жилом помещении как член семьи зарегистрирована жена – ФИО3, что подтверждается справкой по форме № от ДД.ММ.ГГГГ.

ТСЖ осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

За период с декабря 2020 по ноябрь 2022 года ответчики не регулярно производили оплату коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд в силу вышеуказанных положений закона взыскивает солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ТСЖ «Союз 3-х» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 по декабрь 2021, с апреля 2022 по октябрь 2022 в сумме 119 891 руб. 51 коп.

Учитывая положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ответчикам также обоснованно начислены пени за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период. Представленный ТСЖ расчет пени судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд взыскивает солидарно с ФИО2 и ФИО3 пени за период с декабря 2020 по декабрь 2021, с апреля 2022 по октябрь 2022 в размере 20 023 руб. 75 коп.

Доводы ответчика ФИО3 о не проживании в указанном жилом помещении судом оцениваются как необоснованные, исходя из положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ о том, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом ответчик ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства.

На основании ст.ст. 94 и 98 ГПК РФ, солидарно с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3265 руб. 32 коп., а также расходы за выдачу справки по форме № в размере 114 руб. 42 коп.

Поскольку в ходе рассмотрения дела исковые требования были увеличены, при этом госпошлина истцом доплачена не была, с учетом удовлетворения иска в полном объеме, солидарно с ФИО2 и ФИО3 в местный бюджет следует довзыскать госпошлину в сумме 732 руб. 99 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ТСЖ «Союз 3-х» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серии №) и ФИО3 (паспорт серии №) в пользу ТСЖ «Союз 3-х» (ИНН № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2020 года по декабрь 2021 года, с апреля 2022 года по октябрь 2022 года в размере 119 891 руб. 51 коп., пени за указанный период в размере 20 023 руб. 75 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3265 руб. 32 коп., за выдачу справки по форме № в размере 114 руб. 42 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в местный бюджет госпошлину в размере 732 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.А. Замыслов

Мотивированное решение составлено 18 мая 2023 года.