Дело № 2-572/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2022 года г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова Е.А.,

при секретаре Павловой Т.В.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя сектора по опеке и попечительству отдела образования администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО3,

прокурора Гребенкина Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-572/2022 (УИД 34RS0022-01-2022-000862-55) по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДилмаХ.й Х.Р., ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. В данном жилом доме также зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДилмаХ.Х. Р., ФИО7, ФИО8, ФИО9, однако они в домовладении не проживают, вещей не имеют, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несут, общего совместного хозяйства они не ведут, в связи с чем ответчики членами семьи истцов не являются.

На основании изложенного истцы просят суд прекратить право пользования ФИО4, ФИО5, Дилмахановой Хедой Р., ДилмаХ.й Х.Р. ФИО7, ФИО8, ФИО9 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДилмаХ.Х. Р., ФИО7, ФИО8, ФИО9, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель сектора по опеке и попечительству отдела образования администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес> <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>; ДилмаХ.Х. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> имеют регистрацию по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сообщениями из Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчики не являются членами семьи истцов, в том числе бывшими, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права после перехода права собственности на жилое помещение к истцам у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственников.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1, ФИО2 указали, что ответчики имеют регистрацию в спорном жилом помещении, но фактически там не проживают, личных вещей по адресу регистрации не имеют, какого-либо соглашения о праве проживания ответчиков в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось.

Ответчиками доказательств обратного суду не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцами и ответчиками суду не представлено.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДилмаХ.Х. Р., ФИО7, ФИО8, ФИО9 не являются собственниками жилого помещения и членами семьи истцов, суд находит что, оснований для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение не имеется, и приходит к выводу о необходимости признания ФИО4, ФИО5, ФИО6, ДилмаХ.й Х.Р., ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ДилмаХ.й Х.Р., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДилмаХ.Х. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДилмаХ.й Х.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Жарков

Справка: мотивированный текст решения составлен 11 января 2023 года.

Судья Е.А. Жарков