РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3696/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 157.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником ½ доли жилого помещения по адресу: адрес. кв. 157. ½ доли принадлежит на праве собственности дочери истца фио ФИО2 фио в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, более семи лет. Место жительство ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, его вещей и имущества в квартире не имеется. Более семи лет в спорную квартиру вселиться не пытался, не имеет заинтересованности в проживании и пользовании квартирой. Ответчик членом семьи собственников не является.

Истец фио, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

3-е лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником ½ доли жилого помещения по адресу: адрес. кв. 157. 1/2 доли принадлежит на праве собственности дочери истца фио паспортные данные. Право собственности истца ФИО1 и третьего лица фио на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги №7927026, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 - истец; ...фио (дочь истца) – дочь истца; ФИО2 (сын истца) - ответчик и его несовершеннолетний сын фио, паспортные данные.

Из позиции истца следует, что ФИО2 (ответчик) в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, более семи лет. Место жительство ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, его вещей и имущества в квартире не имеется. Более семи лет в спорную квартиру вселиться не пытался, не имеет заинтересованности в проживании и пользовании квартирой. Ответчик не является членом семьи собственников.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными, учитывая, что истец является собственником ½ доли спорной квартиры. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире не проживает, в оплате за жилищно-коммунальные услуги не участвует, каких-либо действий, свидетельствующих о желании вселиться в спорную квартиру, ответчик не совершал, не ведет совместного хозяйства с истцом, не имеет общий бюджет с истцом и третьим лицом, семейных отношений не поддерживает, членом семьи собственников не является.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, а как следствие ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 11.07. 2023 года