копия
дело № 2-1335/2023
УИД 16RS0044-01-2023-001790-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
08 ноября 2023 года город Чистополь
Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2023 года.
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности,
установил:
ООО Управляющая компания «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании солидарно задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 127,06 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2633,81 рублей.
В обоснование требований указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> Республики Татарстан управляющей организацией выбрано ООО УК «Наш Дом». Ответчики являются долевыми собственниками <адрес> данном многоквартирном доме. Ответчики не оплачивают расходы на содержание принадлежащего им помещения, общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные платежи, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 127,06, которые подлежат взысканию с ответчиков.
Представитель истца на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, в своей телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия. Представителем уточнен расчет исковых требований с указанием на долевой порядок взыскания.
Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.
Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО1 и ФИО3 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/4 и 1/12 долям каждый.
Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО1, ФИО1 и ФИО3, а также несовершеннолетний сын ФИО2 Г. – ФИО4 значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении.
Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> Республики Татарстан управляющей организацией выбрано ООО УК «Наш Дом».
Из сведений предоставленным ООО УК «Наш Дом» по адресу: <адрес>, имеется задолженность по оплате расходов на содержание принадлежащего им помещения, общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 127,06 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившим возражением.
Суд, проверив расчет истца, приходит к выводу о том, что он соответствует требованиям закона, оснований для изменения суммы задолженности не имеется. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчиком не оказывались или оказывались услуги ненадлежащего качества, ответчики суду не представили. Предоставленными коммунальными услугами пользовалась, с заявлением об отказе от услуг к управляющей компании не обращались.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняются, в нарушение указанных положений ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств, так и опровергающих расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, принимая во внимание долевое владение жилым помещением уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш Дом» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ ГРОВД РТ в <адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 470,38 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 877,94 рублей.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (9209 699213, выдан Отделом УФМС России по РТ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), действующего также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 470,38 рублей и 1715,915 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 877,94 рублей.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (9209 893592, выдан Отделом УФМС России по РТ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 26 470,38 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 877,94 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья. Подпись.
Копия верна.
Судья Чистопольского городского суда
Республики Татарстан Н.А. Зотеева
Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.