Решение по делу № 2-1514/2025 от 09.07.2025 | Московский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода (<...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при помощнике судьи Самойловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Домоуправляющая компания Московского района" к ФИО1, ФИО2 Г.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ДК Московского района» обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая, что АО «Домоуправляющая Компания Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** на основании договоров управления от 01.01.2011 года, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

27.08.2024г. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области был вынесен судебный приказ * о взыскании с ответчиков задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от 10.10.2024г. судебный приказ * был отменен.

Задолженность за период с 01.07.2023г. по 31.05.2024г. составила в размере 69 031 руб. 35 коп..

Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2023г. по 31.05.2024г. в размере 69 031 руб. 35 коп., пени за период с 01.07.2023г. по 31.05.2024г. в размере 102 157 руб. 44 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 136 руб., а также 5000 рублей - расходы на оплату услуг представителя.

Истец АО «ДК Московского района», надлежащим образом извещенный о дне судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Московского районного суда г.Нижнего Новгорода - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/. Согласно письменных возражений на исковое заявление просят снизить пени в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено следующее.

АО «Домоуправляющая Компания Московского района» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** на основании договоров управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ***, зарегистрированы ФИО1, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения (собственник), ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения, несовершеннолетняя ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ*.рождения.

Таким образом, ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Определением мирового судьи от 10.10.2024г. судебный приказ * был отменен.

Согласно исковых требований , задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2023г. по 31.05.2024г. составила в размере 69 031 руб. 35 коп..

Согласно представленных ответчиком платежных документов за период с 01.07.2023г. по 31.05.2024г. оплачено:

- 07.08.2023г. за июль 2023г. - 6 417 руб. (начислено – 6 438,39 руб.);

- 04.09.2023г. за август 2023г. – 5808 руб. (начислено – 5 952 руб. 80 коп.);

- 23.06.2025г. за сентябрь 2023г. – 6524 руб. 17 коп. (начислено – 6524,17 руб.);

- 08.11.2023г. за октябрь 2023г. – 6417 руб. (начислено – 6390,33 руб.);

- 08.12.2023г. за ноябрь 2023г. – 6700 руб. (начислено – 5660,35 руб.);

- 04.01.2023г. за декабрь 2023г. – 6512 руб. (начислено – 6511,38 руб.);

- 09.02.2024г. за январь 2024г. – 6800 руб. (начислено – 6518,18 руб.);

- 01.03.2024г. за февраль 2024 года – 6400 руб. (начислено – 6347,06 руб.);

- 01.04.2024г. за март 2024 г. – 6500 руб. (начислено – 6490,17 руб.);

- 06.05.2024г. за апрель 2024 года – 5710,10 руб. (начислено – 5710,10 руб.);

- 05.06.2024г. за май 2024 года – 6488,42 руб. (начислено – 6488,42 руб.).

Таким образом, из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета за спорный период следует, что истцом было начислено к оплате за коммунальные услуги 69 031 руб. 35 коп., а ответчиками за спорный период было оплачено 70 276 руб. 69 коп..

Таким образом, задолженность за спорный период у ответчиков отсутствует, в связи с чем, в иске о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг суд отказывает.

В связи с оплатой коммунальных услуг за спорный период в установленные законом сроки, оснований для начислений пеней не имеется, в связи с чем, суд в данной части также отказывает.

Учитывает вышеизложенное, основания для взыскания судебных расходов также не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске АО "Домоуправляющая компания Московского района" к ФИО1, ФИО2 Г.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В. Айдова

Решение изготовлено в окончательной форме 09.07.2025г..