Дело №2-1196/47-2025
46RS0030-01-2024-016002-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2025 г. г. Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Каменевой Т.Н.,
при секретаре Сунозовой А.Я.,
с участием:
помощника прокурора ЦО г. Курска ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В квартире зарегистрированы: истец ФИО5, супруга истца ФИО6, сын ФИО7, ответчик ФИО3, внук ФИО8.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №10 судебного района Центрального округа г. Курска между ответчиком ФИО3 и сыном истца ФИО9 был расторгнут брак. После расторжения брака ФИО4 изменила место своего жительства, забрав свое имущество из квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, не принимает участия в сохранности жилого помещения, поддержания его надлежащего состояния. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось.
Указывая о том, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к данному жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем, просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.
Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора ЦО г. Курска ФИО1, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
С учетом требований ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении лица вселенные в него этим собственником в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
На основании положений ст.304 ГК РФ, собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав в судебном порядке, может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
В данном жилом помещении, согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделением № отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> постоянно зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3., зарегистрирована постоянно в спорном жилом помещении по настоящее время, однако в вышеуказанном жилом помещении фактически не проживает с момента расторжения брака с ФИО9, родственником истцу ФИО2 не приходится, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчиком не оплачиваются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, вселиться в квартиру не пыталась.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО11, которые пояснили, что ответчик в квартире истца не проживает, вещей ответчика в квартире истца нет, добровольно покинула спорное жилое помещения после расторжения брака с сыном истца ФИО9
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, что свидетельствует об удовлетворении исковых требований ФИО2
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий, для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. (с последующими изменениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у нее объективных препятствий в пользовании спорным жилым помещением, подтверждающих также о наличии уважительных причин в не проживании в квартире. Оставаясь зарегистрированной на спорной жилой площади, ответчик злоупотребляет своим правом, ограничивая тем самым жилищные права проживающего в этом помещении истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 30.01.2025 года.
Судья Т.Н. Каменева