Дело № 2-151/2023
УИД 37RS0016-01-2023-000104-66
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Пос. Пестяки 15 марта 2023 года
Пучежский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Губиной О.Н.,
при секретаре Марковой Е.В.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3Х-о - адвоката Баринова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 марта 2023 года в пос. Пестяки Ивановской области дело по иску ФИО2 к ФИО3 о о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанными выше исковыми требованиям.
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2011 году в указанной квартире был зарегистрирован ответчик. Однако с 2011 года он в доме по указанному адресу не проживал и не проживает. Какого-либо имущества или личных вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не принимает ни какого участия в содержании дома, не представляет финансовые средства на оплату коммунальных услуг, а так как он зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире она вынуждена оплачивать за него услуги ЖКХ, в частности оплата ТБО, чем нарушаются её права как собственника. Кроме это, она не может оформить льготы на детей. Местонахождение ответчика неизвестно. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
К участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО3Х-о, место жительства которого не установлено, привлечен адвокат Пестяковского филиала ИОКА Баринов А.Ю.
В судебном заседании истец ФИО2 уточнила исковые требования, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением принадлежащим ей на праве собственности. Суду дополнила, что ответчика она зарегистрировала по просьбе проживающего совместно с ней ФИО1. Вместе с тем, ответчика она видела только один раз (при регистрации), в дом он не вселялся, вещей его нет. Они пытались найти ответчика, но на связь он не выходит.
Представитель ответчика - адвокат Пестяковского филиала ИОКА Баринов А.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив в ходе рассмотрения дела свидетелей, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу положений части 3 статьи 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 5, 6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГг. В данном жилом помещении, кроме истца, зарегистрированы 4 человека, в том числе ФИО3
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно справке начальника МО МВД России «Пучежский» ФИО3-о. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно справе администрации Мытского сельского поселения ФИО3-о. зарегистрирован по указанному адресу с 30.08.2011 года, но не проживает.
Судом установлено, что ответчик ФИО3-о. не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, а был зарегистрирован в нем формально без цели проживания, в спорном доме не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в помещении не имеется, что подтверждается показаниями свидетелей Свидетель№2 и Свидетель №1. Бремя содержания квартирой ответчик не несет, соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением в материалы дела не представлено.
Доказательств того, что ФИО3-о. был вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.
Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для возникновения и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ им не представлено.
Поскольку право пользования жилым помещением возникает у гражданина только в случае вселения в жилое помещение на законном основании, а в судебном заседании установлено, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, попыток вселения в спорное жилое помещение для постоянного проживания не предпринимал, своих вещей в нем не хранил, и, учитывая, что представленные в материалы дела доказательства с достоверностью свидетельствуют о наличии воли ответчика на отказ от пользования спорным жилым помещением и не указывают на вынужденный характер выезда из жилого помещения, а также учитывая отсутствие у ответчика намерения пользоваться им для проживания и нести соответствующие расходы, связанные с его содержанием, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как сведения об избранном месте жительства фактически не соответствуют действительности, доказательств существовавшего у ответчика намерения вселиться и проживать в указанном жилом помещении не представлено, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ответчиком обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.
Приведенные обстоятельства дают основания для вывода о добровольном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении без намерения проживать, с учетом того, что его отсутствие в нем носит постоянный и длительный характер.
Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания граждан (ст. 288 ГК РФ, ст. 17, ст. 30 ЖК РФ), принимая во внимание факт добровольного не проживания ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении с даты регистрации, суд полагает заявленное истцом требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права собственника по распоряжению принадлежащим имуществом.
Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО3-о. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Копию решения направить в МП МО МВД России «Пучежский» для снятия ФИО3 о с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд постоянное судебное присутствие в пос. Пестяки Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись О.Н. Губина
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года.