Дело № 2-351/2025
УИД № 24RS0003-01-2025-000339-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Балахта 25 июня 2025 года
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,
при секретаре Дорш О.В.,
с участием прокурора Балахтинского района Красноярского края Кургина Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО1 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с иском ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что с 16.06.2025 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. С 2015 года по вышеуказанному адресу не проживает. Фактически проживает по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В квартире не проживает и не поддерживает её в надлежащем состоянии (не производит текущий ремонт жилого помещения), и не следит за жилым помещением, в котором зарегистрирован. Квартира, в которой остался зарегистрирован ответчик, состоит на учете в реестре муниципального имущества Администрации Ровненского сельсовета. Ответчик в добровольном порядке до настоящего времени не снялся с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик не снимается с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. Поэтому считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета принудительно в судебном порядке. Проси суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Представитель истца администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В силу ст.233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело с согласия представителя истца в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Прокурор Балахтинского района Красноярского края Кургин Е.В. по результатам рассмотрения дела пришел к заключению об удовлетворении исковых требований, так как из материалов дела следует, что ответчик, в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, добровольно из него выехал, бремя содержания переданного ей имущества не несет, плату за найм жилого помещения не вносит. Кроме того, мер по сохранности муниципального имущества Ответчик не принимает, в связи с чем происходит разрушение жилого помещения и приведение его в непригодное для проживания состояния. Помимо указанного, собственник жилого помещения Ровненский сельсовет лишен права распоряжения указанным муниципальным имуществом и передачи жилого помещения добросовестным нанимателям.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3, 4 ст.68 ЖК РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что в собственности муниципального образования Ровненский сельсовет находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается распоряжением администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о постановке жилищного фонда на баланс администрации Ровненского сельсовета № от 06.10.2004 года, приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом № от 09.11.2005 года, а также выпиской из реестра имущества.
По сведениям миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от 26.05.2025 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.06.2005 года по настоящее время - состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается также выпиской из домовой книги от 14.05.2025 года.
Вместе с тем, согласно акту обследования муниципального жилого помещения от 14.05.2025 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает, в квартире личных вещей, спальных мест и иных признаков проживания ФИО1 – не обнаружено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в содержании квартиры участия не принимает, о ее сохранности не заботится, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер.
При таких обстоятельствах, суд принимает решение о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
П. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025