Дело № 2-374/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022 года. г. Ельня.

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Зуева Н.В., при секретаре Евграфовой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

аредставителя ответчика ФИО2,

представителя Администарции муниципального образования «<адрес>» <адрес> ФИО3,

представителя прокуратуры <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обосновании своих требований, что с 22.08.1996г. он является нанимателем жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>. После вселения в квартиру его сын ФИО7 сразу же выехал из данного жилого помещения и переехал на другое местожительства, но с регистрационного учета на снялся. Причиной выезда стало создание им своей семьи. Местонахождение сына ему неизвестно. С 1996 года по настоящее время ответчик в квартире не появлялся, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет. Просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик по делу ФИО7, извещенный надлежащим образом в суд не прибыл, возражений на иск не подано.

Представитель ответчика ФИО2 возражала против исковых требований, пояснив, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Представитель муниципального образования «<адрес>» <адрес> не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав доводы участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующем.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем… иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

.

Исходя из смысла указанной нормы закона, возникновение права пользования жилым помещением, которым владеет на законном основании гражданин, у лица обусловлено не регистрацией по месту нахождения данного жилого помещения и не просто вселением его в это жилое помещение, а вселением его на основании договора найма или же пользования им жилым помещением с учетом требований, установленных жилищным и гражданским законодательством.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу Постановления Конституционного суда №-п от ДД.ММ.ГГГГ наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи из 4 человек предоставлена по договору социального найма жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>. (л.д.9-11)

Согласно справки, выданной МУП «<данные изъяты>», в спорной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО6, его сын ФИО7, и дочь ФИО4. (л.д.7)

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>, находится в муниципальной собственности. (л.д.8)

Доводы истца, изложенные в иске, что ФИО7 не проживает в данной квартире и не пользуется указанным жилым помещением с 1996г., суд признает обоснованными, эти доводы никто не оспаривает.

Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что она знакома с ФИО6, поддерживала дружеские отношения с его супругой ФИО11 по день ее смерти. Сын ФИО8 с родителями не проживал более 20 лет, у него своя семья и проживает постоянно в <адрес>. Супруги Е-ны препятствий в пользовании квартирой своему сыне не чинили. ФИО7 к родителям фактически не приезжал, какие у них были отношения не знает.

С учетом данных обстоятельств, суд признает, что ответчик ФИО7 в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не платит, его выезд не носит вынужденный характер, фактов осуществления препятствий в пользовании жилым помещением не установлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок со дня его вынесения.

Федеральный судья Н.В.Зуев.

67RS0№-26