Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата года пос. Кавказский, КЧР
Прикубанский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего - судьи Абазалиева А.К., при помощнике судьи Рамазанове Р.Р., с участием: представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 – адвоката Джибабова А.М., прокурора – помощника прокурора Прикубанского района КЧР – Кузнецовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в Прикубанский районный суд КЧР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: признать ФИО2, дата года рождения, ФИО1, дата года рождения, утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением: жилым домом, площадью 111,5 кв.м., расположенного по адресу: КЧР, Адрес .
В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 111,5 кв.м., расположенный по адресу: КЧР, Адрес . Ответчики были зарегистрированы предыдущим собственником и о том, что они прописаны по данному адресу, она (истец) не знала. Местонахождение ответчиков ей не известно. Какие-либо личные вещи ответчиков в доме отсутствуют. Никаких родственных отношений с ответчиками у истца нет. В настоящее время ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчиков. В Отделе МВД России по Прикубанскому району истцу отказали в снятии с регистрационного учета ответчиков, в связи с чем, она обратилась в суд за защитой своих прав.
Истец ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, место их нахождения суду не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков ФИО1 и ФИО2 назначен адвокат Прикубанского филиала КЧР КА – Джибабов А.М.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прикубанскому району, администрация Николаевского СП Прикубанского МР КЧР, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Представитель ответчика ФИО1 и ФИО2 – адвокат Джибабов А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Прокурор Кузнецова С.А. высказалась за удовлетворение исковых требований ФИО3
Выслушав объяснения представителя ответчиков, мнение прокурора, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснены приведенные выше положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации с указанием, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Согласно сведениям, представленным Отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Прикубанскому району КЧР в письме исх. № от дата , ФИО3 отказано в снятии с регистрационного учета ФИО1, дата года рождения, и ФИО2, дата года рождения, зарегистрированных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Согласно справке администрации Николаевского сельского поселения Прикубанского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики от дата за исх. №, ФИО1, дата года рождения, и ФИО2, дата года рождения, на территории Николаевского сельского поселения не проживают, сведения о регистрации отсутствуют.
Согласно справке Отдела МВД России по Прикубанскому району за исх. № от дата ФИО1, дата года рождения, с дата зарегистрирован по месту жительства по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес ; ФИО2, дата года рождения, с дата зарегистрирована по месту жительства по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Как установлено из исследованных в судебном заседании доказательств, которые суд считает допустимыми и достоверными, а в своей совокупности – достаточными для разрешения заявленных исковых требований, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы, но не проживают в этом жилом помещении, членами семьи истца не являются, отношений, свойственных семейным, с ней не поддерживают.
Суду не представлены сведения о наличии соглашения, устанавливающего право ответчиков на пользование этим жилым помещением.
Регистрация по спорному адресу при отсутствии семейных отношений не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, имеют право пользования указанным жилым помещением.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиками утрачено.
При изложенных обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Признать ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Адрес .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР через Прикубанский районный суд КЧР в течение одного месяца со дня его принятия в окончательном виде.
Мотивированное решение составлено 14 апреля 2025 года.
Судья А.К. Абазалиев