Дело № 2-912/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего О.С. Конновой

При ведении протокола помощником судьи Ю.С. Хрусловой

С участием прокурора А.А. Захарова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска сослался на то, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу, указанному в иске. Право собственности возникло в порядке наследования после смерти отца ФИО3, в том числе в виду отказа от наследства ответчика ФИО2 Ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован прежним собственником, челном семьи истца не является, его вещей в жилом помещении не имеется, фактически длительное время проживает в другом жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что его брат ФИО2 с 2002 года не проживал в спорном жилом помещении, его вещи в доме отсутствуют. После смерти отца, ФИО2 отказался от принятия наследства в пользу истца. После смерти отца и оформления права собственности на жилой дом, ответчик в жилое помещение вселиться не пытался, на него не претендует.

Указанные обстоятельства также следуют из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Карталинский» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждены показаниями свидетеля ФИО5

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтверждается письменными материалами дела: адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, телефонограммой помощника судьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Стороны в квартире совместно не проживали, общее хозяйство не вели. Ответчик с истцом договоров на проживание не заключал. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Вышеизложенные обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что у ответчика не возникло прав на спорное жилое помещение.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных норм законов, фактических обстоятельств дела, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2022 года.

Председательствующий О.С. Коннова