Решение по делу № 2-151/2025 от 26.05.2025 - об обязании устранить нарушения, строительных и санитарных норм и правил, а также требований пожарной безопасности, взыскании судебной неустойки, .

50RS0034-01-2024-003587-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С.,

при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя Местной религиозной организации старообрядческая община г. Павлово-Посад русской православной старообрядческой церкви по доверенности и ордеру ФИО1, ФИО2, представителя ФИО3- ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-151/2025 по иску Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви к ФИО3 об обязании устранить нарушения, строительных и санитарных норм и правил, а также требований пожарной безопасности, взыскании судебной неустойки, -

установил :

Местная религиозная организация старообрядческая община г. Павлово-Посад русской православной старообрядческой церкви обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании устранить нарушения, строительных и санитарных норм и правил, а также требований пожарной безопасности, взыскании судебной неустойки. Просила обязать ФИО3 устранить нарушения требований пожарной безопасности путем устранения электрического провода с территории земельного участка Истца; Обязать ФИО3 устранить допущенные нарушения в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня вступления решения в законную силу; Взыскать с ФИО3 в пользу Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павлово-Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 300 (триста) рублей 00 копеек за каждый день просрочки, начиная с 31 дня после вступления решения в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

Представитель ответчика ФИО3 возражал против удовлетворения иска, 19.12.2024 года представил встречный иск ФИО3 к Местной религиозной организации старообрядческая община г. Павлово-Посад русской православной старообрядческой церкви и просил обязать удалить высокорослые деревья в зоне смежной границы земельных участков; Обязать Ответчика устранить допущенные нарушения в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебную неустойку на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 300 рублей 00 копеек за каждый день просрочки, начиная с 31 дня после вступления решения в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

28.01.2025 года Местная религиозная организация старообрядческая община г. Павлово-Посад русской православной старообрядческой церкви отказалась от иска к ФИО3 в части обязания устранить возникшие земельные нарушения, в отношении земельного участка Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павлово-Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви (кадастровый номер №), путём переноса ограждений, принадлежащих ФИО3 с земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, в границы по данным Единого государственного реестра недвижимости; обязании перенести септик.

28.01.2025 года ФИО3 отказалась от иска к Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви в части обязания компенсировать затраты по демонтажу забора, в части обязания перенести ограждение в соответствии со сведениями ЕГРН, обязании снести ограждение, обязании закопать ров, обязании установить сервитут в отношении земельного участка, обязаны перенести туалет, о чем вынесено определение.

22.05.2025 года ФИО3 отказалась от иска к Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви в оставшейся части исковых требований, о чем вынесено определение.

Третьи лица УФСГРКиК по Московской области, Администрация Павлово-Посадского городского округа Московской области, Общество с ограниченной ответственностью "Компания Диан", Общество с ограниченной ответственностью "Мегалэнд" о дате, месте, времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, отношения к иску не выразили.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Местной религиозной организации старообрядческая община г. Павлово-Посад русской православной старообрядческой церкви по доверенности и ордеру ФИО1, ФИО2, представителя ФИО3- ФИО4 суд находит, что исковые требования Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.п. 1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 4 статьи 26 Федерального закона N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства.

Из материалов дела установлено, что местная религиозная организация старообрядческая община г. Павловский Посад русской православной старообрядческой церкви является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> (кадастровый номер: № и кадастровый номер: №), принадлежат ФИО3

ПАО «Россети Московский регион» представило технические условия о подключении домовладения по адресу: <адрес> к сети энергопотребления.

Согласно заключению № 14-25 АНО «ИНЭК» нормы по прокладке электрических кабелей в результате прокладки электрического провода с территории участков с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих ФИО3 через земельный участок №, принадлежащий Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви» не нарушены. После завершения работ по возведению пристраиваемого сооружения к основному строению на конструкции крыши пристраиваемого сооружения необходимо установить снегозадерживающие устройства и элементы кровельного водоотведения, при этом на основном хозяйственном строении данные устройства монтировать не требуется.

Экспертом установлено, что исследуемый электрический кабель частично, а именно длиной 32.0 п.м. от общей длины кабеля расположен в границах земельного участка с КН №, принадлежащий Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви. Согласно ответу ПАО «Россети Московский регион» в деревне Кузнецы проведены работы по реконструкции воздушной линии электропередачи. Указанные в обращении работы выполнены по согласованному проекту «Реконструкция BЛ-0.4 кВ от ТП-108, в т.ч. ПИР. МО Павлово-Посадский р-н. д. Кузнецы. (533-МЭ») с согласием Администрации г.о. Павловский Посад 02.10.2018 г.» Ввод в дом № 23 по ул. Новая не менялся, был перенесен на вновь установленную опору. Данный провод, длиной 50 пм, СИП4 4x16 изолированный, не представляет угрозы замыкания. Работы по прокладке воздушным методом электрического кабеля от электрической опоры (столба) до строения ФИО3 с дальнейшим технологическим присоединением были выполнены специализированной организацией ПАО «Россети Московский регион» в соответствии с согласованным проектом «Реконструкция BЛ-0.4 кВ от ТП-108, в т.ч. ПИР, МО Павлово-Посадский р-н, д. Кузнецы, (533-МЭ») с согласия Администрации г.о. Павловский Посад 02.10.2018 г.» в рамках реконструкции воздушной линии электропередачи, что в свою очередь, соответствует положениям СП 76.13330.2016 "Электротехнические устройства", ПУЭ 7 Глава 2.4. «Воздушные линии электропередачи напряжением до 1 кВ».Следовательно, работы по прокладке воздушным методом электрического кабеля от электрической опоры (столба) до строения ФИО3 не могут не соответствовать требованиям нормативных документов. Эксперт делает вывод о том, что нормы по прокладке электрических кабелей в результате прокладки электрического провода к территории участков с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих ФИО3 через земельный участок №, принадлежащий Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви не нарушены.

Оснований не доверять выводам заключения АНО «ИНЭК» у суда не имеется, поскольку эксперт в деле не заинтересован, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, обладает необходимой квалификацией и стажем работы.

При рассмотрение дела представителя ФИО3- ФИО4 пояснил, что после завершения работ по возведению пристраиваемого сооружения к основному строению на конструкции крыши пристраиваемого сооружения он намеревается установить снегозадерживающие устройства и элементы кровельного водоотведения.

В связи с тем, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав, по состоянию на день рассмотрения спора в удовлетворении искового заявления Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви к ФИО3 об обязании устранить нарушения строительных и санитарных норм и правил, а также требований пожарной безопасности, взыскании судебной неустойки суд считает необходимым отказать в связи с отсутствием правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ :

В удовлетворении искового заявления Местной религиозной организации Старообрядческая община г. Павловский Посад Русской Православной Старообрядческой Церкви к ФИО3 об обязании устранить нарушения строительных и санитарных норм и правил, а также требований пожарной безопасности, взыскании судебной неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий Г.С. Комиссарова