УИД: 36RS0034-03-2022-000362-90

Строка 2.129

РЕШЕНИЕ Дело №2-3-311/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Подгоренский 01 сентября 2022 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Ендовицкой А.В., при секретаре Степаненко Н.С., с участием истца ФИО1, пом.прокурора Подгоренского района Шафоростовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Россошанского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован по месту пребывания, до ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает ответчик ФИО2, с которым истец ФИО1 сожительствовала, но с ДД.ММ.ГГГГ прекратила фактические семейные отношения; и ранее, в жилом помещении ответчик постоянно не проживал, приезжал туда только на время отпуска, в настоящее время ответчик создал другую семью и постоянно проживает и зарегистрирован в . Содержание дома и придомовой территории, оплата коммунальных услуг и налогов производятся истцом за счет собственных средств, ФИО2 в несении такого бремени участия не принимает. Ни каких соглашений с ним о порядке пользования жилым помещением или договоров коммерческого найма ФИО1 не заключала и заключать не желает, вещей его в доме нет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу в жилом помещении истца носит формальный характер и является для истца обременением, так как она намерена продать вышеуказанный жилой дом, а покупатели не желают оформлять необходимые документы и приобретать жилой дом с таким обременением (регистрация ответчика по месту пребывания), поэтому она обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и дала пояснения согласно описательной части решения суда.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: зарегистрированный по месту пребывания по адресу: (что подтверждается адресной справкой, выданной начальником МП ОМВД России по Подгоренскому району от ДД.ММ.ГГГГ на л.д.36) о времени и месте судебного заседания извещался посредством направления заказной корреспонденции по почте, но заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д.47,48,49). Согласно справки, выданной главой администрации Белогорьевского сельского поселения Подгоренского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по вышеуказанному адресу в , но по данному адресу фактически не проживает и место его пребывания неизвестно. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД России по Подгоренскому району Воронежской области, в судебное заседание не явился, начальник отдела ФИО9 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указывая на то, что против исковых требований не возражает (л.д.38).

Свидетели Свидетель №2 (дочь истца ФИО1) и Свидетель №1 (односельчанка истца), в суде показали, что в доме, принадлежащем ФИО1 временно, до ДД.ММ.ГГГГ прописан ее бывший сожитель ФИО2, но он в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, да и раньше постоянно не проживал, приезжал только, когда был в отпуске.

Выслушав истца, свидетелей, выслушав заключение пом.прокурора Шафоростовой Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Судом было установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН на л.д.8-10). ФИО1, сожительствуя с ФИО2, зарегистрировала его временно, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в своем домовладении по указанному адресу по месту пребывания. По сведениям, сообщенным суду истцом и вышеуказанными свидетелями, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 прекратили фактические семейные отношения; и ранее, в жилом помещении ответчик постоянно не проживал, приезжал туда только на время отпуска, в настоящее время ответчик создал другую семью и постоянно проживает и зарегистрирован в . Наличие регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу в жилом помещении истца является обременением по оплате налогов и коммунальных услуг, а также ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения домом, чем ущемляются ее права по пользованию и распоряжению своим имуществом. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения, договор безвозмездного пользования жилым домом истцом с ответчиком не заключался, не желает истец заключать такой договор с ответчиком и в настоящее время. Доказательств вынужденного выезда ответчика ФИО2 из указанного жилого дома и необходимости сохранения за ним права пользования данным жилым помещением не представлено и судом добыто не было, более того, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в по адресу: При указанных обстоятельствах суд считает, что не имеется оснований для сохранения регистрации в данном жилом помещении за указанным ответчиком в связи с чем, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: , со снятием ФИО2 с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ендовицкая А.В.