Дело № 2-3465/22
73RS0001-01-2022-004720-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 г. г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Алексеевой Е.В.,
при секретаре Гордеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Спецстроевец», к администрации г. Ульяновска о признании права долевой собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 в суд с настоящим иском. Просит признать за ним право собственности на гараж № в ГСК «Спецстроевец» по адресу: . В качестве соответчика судом привлечена к участию в деле администрация г. Ульяновска.
Иск мотивирован тем, что с 2000 года он является членом указанного ГСК, оплачивает членские целевые взносы, паенакопления им выплачены в полном объеме. Им возведен гаражный бокс на территории ГСК «Спецстроевец» №, на который он не имеет возможности оформить документы по той причине, что ГСК не введен в эксплуатацию.
Стороны в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чём указал в заявлении.
Представитель соответчика- администрации г. Ульяновска просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражает против удовлетворения иска к соответчику, поскольку администрация г. Ульяновска права истца на гараж не оспаривает, законные права и интересы истца на нарушала, не нарушает.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания
Согласно справке, выданной председателем ГСК «Спецстроевец» истец ФИО1 является членом ГСК «Спецстроевец», принят в члены ГСК на основании решения общего собрания ГСК от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается документально. ФИО1 имеет гаражный бокс №, капитальный из железобетонных плит.
Земельный участок с кадастровым номером № площадью кв.м, на котором расположен гаражный бокс №, принадлежит ГСК «Спецстроевец» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.с Комитетом по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска и соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ об увеличении площади земельного участка кв.м. к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт рабочей приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию законченных строительством гаражей в ГСК «Спецстроевец» на № бокса по , разрешена их эксплуатация.
Однако истцу принадлежит гаражный бокс №. Суду не представлены доказательства ввода данного бокса в эксплуатацию.
Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной экспертом Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск» ФИО2, на дату выдачи заключения гаражный бокс № в ГСК «Спецстроевец» по адресу: , соответствует требованиям СНиП, СП, т.е. всем действующим нормативным требованиям, предъявляемым для данной категории строений. Гаражный бокс № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью кв.м., предоставленного в аренду ГСК «Спецстроевец». В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Заключение эксперта, как одно из доказательств по делу, для суда не обязательно и оценивается по общим правилам оценки доказательств, т.е. объективно, всесторонне, с учетом всех доказательств по делу в их совокупности.
Не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется. Заключение судебной экспертизы аргументировано, подготовлено в соответствии с ГПК РФ. Судебная экспертиза проведена экспертом, имеющим специальные познания, стаж работы, квалификацию. Эксперт ФИО2 является объективно незаинтересованным лицом в деле, предупреждена непосредственно судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Заключение полностью соответствует закону и может быть положено в основу решения суда, так как является допустимым доказательством по делу.
В соответствии со ст. 51 Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-XI «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.
Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
По мнению суда, непринятие администрацией ГСК «Спецстроевец» мер ко вводу в эксплуатацию гаражного бокса истца не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на постройку, возведенную членом ГСК на выделенном для этого земельном участке.
В связи с изложенным суд считает обоснованными и подлежащим удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: , ГСК «Спецстроевец», бокс №.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № в Гаражно-строительном кооперативе «Спецстроевец» по .
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.В. Алексеева
срок принятия решения в окончательной форме 25.08.2022 года