Решение по делу № 2-2212/2023 от 12.05.2023

дело № 2-2212/2023

УИД №

мотивированное решение составлено 12.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Тихомировой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 11 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетний ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В квартире в настоящее время проживает ФИО3. Членом семьи собственника указанное лицо не является. В адрес ответчика направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в срок до 25.03.2023 года. Однако до настоящего времени ответчик из жилого помещения не выехал. Оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, препятствует собственнику в доступе в квартиру, приводит квартиру в ненадлежащее для проживании состояние. Регистрация и проживание ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.12.2021 года, зарегистрированного в реестре за № (л.д.6)

Согласно выписке из домовой книги от 27.02.2023 г. в квартире по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 (с 01.11.2000 г.) (л.д. 11).

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует, добровольно жилое помещение ответчик не освобождает. Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Поскольку он не исполняет требование собственника о выселении в добровольном порядке, то подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 (ИНН: <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>