73RS0003-01-2024-004691-78

Дело № 2-112/2025 (2-2732/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 22 января 2025 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Бокач Е.Б.,

при секретаре Лапиной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом.

В обоснование исковых требований указала, что решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, расположенный в ПГСК «Кировец» по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Наследником имущества, в том числе вышеуказанного гаражного бокса, после смерти ФИО4 является его супруга ФИО2

Истице нотариусом ФИО3 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и на наследство по закону, на основании которых ФИО2 оформлено право собственности на вышеуказанный гаражной бокс.

ФИО2 является членом ПГСК «Кировец».

Просит признать за ней право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО3, администрация г. Ульяновска, Управление Росреестра по Ульяновской области, Управление муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска, ФИО5, ФИО6

В судебном заседании ФИО2 поддержала доводы искового заявления в полном объеме, пояснила, что поскольку земельный участок в состав наследственный массы не вошел, она обратилась в суд для установления права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти своего супруга. Также указала, что она является единственным наследником, поскольку дети отказались от принятия наследства в ее пользу.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно абз. 1 ст. 1112абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом удовлетворены. За ФИО4 признано право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Кировец».

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ДД.ММ.ГГГГ в день принятия судом вышеуказанного решения ФИО4 умер (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), соответственно право собственности на земельный участок оформлено не было.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, следует, что наследниками ФИО4 являются его супруга ФИО2, а также дочери ФИО5 и ФИО6

ФИО5 и ФИО6, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями, отказались от причитающегося им наследства после умершего отца в пользу его жены ФИО1

ФИО2 приняла по всем основаниям наследования наследство, после смерти ее супруга ФИО4

Земельный участок под гаражным боксом не вошел в состав наследственного имущества, поскольку днем открытия наследства является ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности у ФИО4 на земельный участок могло возникнуть на основании решения суда, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Кировец», бокс №, кадастровый №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В рамках рассмотрения гражданского дела № по иску ФИО4 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом установлены обстоятельства предоставления ГСК «Кировец» земельного участка, на котором расположен гаражный бокс №.

Так постановлением мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Кировец» (в настоящее время - ПГСК «Кировец») предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,57 га по пер. Кирова для строительства индивидуальных боксовых гаражей.

В соответствии с постановлением мэра г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Кировец» в аренду до начала строительства передан земельный участок площадью <данные изъяты> по <адрес>

Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора г. Ульяновска ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ индивидуальных гаражей на № бокса для ГСК «Кировец».

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией (мэрией) г. Ульяновска и ПГСК «Кировец» заключен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, под размещение индивидуальных гаражей в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период строительства).

На основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией г. Ульяновска и ПГСК «Кировец» заключено соглашение к договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № о продлении срока аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешенное использование земельного участка – для размещения индивидуальных гаражей, договор аренды земельного участка № не расторгнут.

Согласно ч. 1 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие Федеральным законом от 05.04.2021 № 79-ФЗ«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.09.2021, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 ЗК РФ, с учетом особенностей, установленных данной статьей.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.7 указанного закона до 01.09.2026 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником гаражного бокса № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, в ГСК «Кировец», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно данным технической инвентаризации гаража, содержащимся в инвентарном деле, представленном АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области (Ульяновское областное БТИ)», гаражный бокс был построен в 1991 году, площадь гаража по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м, застроенная площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Поскольку истица ФИО2 в настоящее время является собственником гаражного бокса №, гараж является объектом капитального строительства, право на который зарегистрировано в установленном порядке, гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, земельный участок под гаражным боксом образован из земельного участка, предоставленного ПГСК «Кировец» для строительства индивидуальных гаражей, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок под гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, ПГСК «Кировец», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражно-строительный кооператив «Кировец».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Б. Бокач

Мотивированное решение изготовлено 4 февраля 2025 года.