Дело № 2-2618/2023
55RS0026-01-2023-002455-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Спешиловой Д.И., помощнике судьи Чуевой А.О., с участием старшего помощника прокурора Омского района Омской области Банковской М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 26 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ФИО2, в обоснование которых указывает, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и их дочь Д.А.В.
08.04.2023 брак между истцом и ответчиком расторгнут.
С 30.01.2023 ответчик в указанном доме не проживает, он проживает в доме, расположенном на принадлежащем ему земельном участке по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации Калининского сельского поселения. Почтовый адрес ориентира: <адрес>А.
На указанном участке построен двухэтажный дом со всеми коммуникациями, пригодный для комфортного проживания, несмотря на то, что до настоящего времени дом на учет в Росреестре не поставлен.
Таким образом, ответчик в доме по месту регистрации не проживает (имеется иное место проживания), собственником не является, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в доме нет, при этом добровольно сниматься с регистрационного учета ФИО2 отказывается.
На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.
Исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со статьями 209, 218 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 расторгли брак 14 апреля 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 в Омском судебном районе Омской области от 20.02.2023.
В браке у них рождена дочь Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика № 23 представленного Администрацией Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена), Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь).
Согласно выписки из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3
В собственности ФИО2 объекты недвижимости на 05.09.2023 не зарегистрированы.
Согласно адресной справке № 1/6121 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с 26.02.2019 по адресу: <адрес>.
Вместе с тем в материалы дела представлена переписка между истцом и ответчиком, из которой следует, что истец и ответчик совместно не проживают, ответчик забирает дочь к себе на выходные.
Таким образом, на дату рассмотрения дела ФИО2 зарегистрирован по данному адресу.
Спорная квартира является единоличной собственностью истца ФИО1
При этом ФИО2 родственником/свойственником истцу не является, брак между ними расторгнут.
Ответчик фактически в этом доме не проживаетбремя содержания имущества не несет, личные вещи ответчика в принадлежащем истцу доме отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено.
В материалы дела представленные квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых следует, что их оплачивает ФИО1
Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> однако, фактически в нем не проживает, бремя несения расходов на содержание жилого дома не несет, выехал из спорного жилого дома.
Соглашение между истцом и ответчиком, в котором был бы определен порядок пользования ответчиком спорным домом, не заключено.
В силу установленных обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
Таким образом, суд находит заявленные истцом требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.М. Набока
Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2023 года.