РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3750/23 по исковому заявлению фио Анатольевне к ФИО1, ГБУ адрес Жилищник адрес об определении долей в оплате ЖКУ, об обязании компенсировать стоимость произведенных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес между собственниками пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности, исходя из доли каждого;

- обязать ГБУ адрес Жилищник адрес заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по указанной квартире;

- обязать компенсировать в установленном судом размере пропорционально владеемой площади в квартире, части стоимости произведенных ранее коммунальных платежей с мая 2022г. по настоящее время.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником жилого помещении (2/3 доли) по адресу адрес, совместно с ним собственником (1/3 доли) является так же ФИО1.

Ответчик за время владения доли ни разу не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 п.4 ЖК РФ предусмотрено внесение нанимателями платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги управляющей организации.

Статья 156 ЖК РФ определяет размер платы за жилое помещение.

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь, расположенная по адресу: адрес принадлежит сторонам на праве долевой собственности – истцу в размере 2/3 доли, ответчику - в размере 1/3 доли.

В указанной квартире зарегистрированы стороны.

Истец ставит перед судом требование об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру, в соответствии с принадлежащими сторонам долями в праве долевой собственности на квартиру.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, суд находит все правовые основания для удовлетворения иска, так как собственники в равной мере обязаны нести бремя содержания жилой площади и оплачивать жилищно-коммунальные услуги соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Требование истца о возложении на ответчика обязанности компенсировать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2022г. по настоящее время, суд отклоняет, в виду не представления истцом расчета указанных расходов и конкретной суммы, подлежащей взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно - коммунальных услуг за квартиру по адресу: адрес, между собственниками в долях: фио в размере 2\3 доли оплаты за жилое помещение, ФИО1 1\3 доли оплаты за жилое помещение.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на квартиру по адресу: адрес, пропорционально установленным долям в оплате.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяЛ.П. Воронкова