Гражданское дело № 2-1807/2022
УИД: 78RS0003-01-2021-002765-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2022 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, процентов за пользование целевым жилищным займом,
УСТАНОВИЛ:
ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, процентов за пользование целевым жилищным займом.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 являлся военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
26 сентября 2011 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ).
Целевой жилищный заем предоставлен:
- для уплаты первоначального взноса в размере 675 714,73 руб. для оплаты первоначального взноса при покупке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;
- для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика в соответствии с кредитным договором №/ВИ/2011 от Дата, выданным АКИБ «Образование».
Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита.
Переход права собственности на квартиру к ФИО1 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу №.
На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа исполнительной власти, в котором участник проходил военную службу (исх. 1177 от Дата), именной накопительный счет ответчика закрыт Дата с датой возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 20.01.2017 года без права на использование накоплений.
ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на её именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов.
Ответчику 25.04.2017 года было направлено требование о погашении задолженности, с получением которого Ответчик обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет, но до настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ответчиком не погашена.
Задолженность ответчика составляет 69845,11 руб., в том числе: 51 048,19 руб. - сумма задолженности, 18796,96 – сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 10,00% годовых со дня увольнения ответчика с военной службы - 20.01.2017 года.
На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») указанную сумму задолженности с процентами по состоянию на 30.06.2021 и взыскать проценты за пользование целевым жилищным займом с 01.07.2021 по день окончательного возврата задолженности, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10,00 % годовых.
В судебное заседание ответчик, уведомленный надлежащим образом, не явился, возражений по иску не представил.
Истец ФГКУ «Росвоенипотека» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 являлся военнослужащим - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.
В соответствии с п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 г. № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих возложены на Министерство обороны Российской Федерации.
Во исполнение Указа Президента РФ, п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.
Участники накопительно-ипотечной системы – военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (п. 2 ст. 3 Федерального закона).
Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона).
Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п.6 ст.14 Федерального закона).
На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона 26 сентября 2011 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих.
Целевой жилищный заем предоставлен:
- для уплаты первоначального взноса в размере 675 714,73 руб. для оплаты первоначального взноса при покупке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;
- для погашения обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика в соответствии с кредитным договором №/ВИ/2011 от Дата, выданным АКИБ «Образование».
Квартира приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита.
Переход права собственности на квартиру к ФИО1 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу №.
В соответствии с п. 6 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.
Согласно пунктам 5-6 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1. 2 и 4 статьи 10 Федерального закона и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м пункта 1. подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.
Согласно п. 7 Договора ЦЖЗ проценты на сумму остатка Задолженности начисляются по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату возникновения основания для исключения Ответчика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.
Согласно подпункту «в» пункта 85 Правил предоставления целевых жилищных займов, при нарушении сроков возврата задолженности участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Дата №, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.
В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 - О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечена военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.
Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.
Именной накопительный счет ответчика закрыт 30.03.2017 года с датой возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) - 20.01.2017 года без права на использование накоплений.
Задолженность ответчика составляет 69845,11 руб., в том числе: 51 048,19 руб. - сумма задолженности, 18796,96 – сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования ЦБ РФ 10,00% годовых со дня увольнения ответчика с военной службы - 20.01.2017 года.
В порядке досудебного урегулирования задолженности, истцом в адрес ответчика были направлены требования о погашении образовавшейся задолженности с указанием намерения обратиться в суд в случае неоплаты.
Ответчик свои обязательства не исполнил, на требования истца не ответил, задолженность не погасил.
Ответчиком не оспаривался факт предоставления указанного кредита.
Доказательств того, что задолженность выплачена истцу, ответчиком суду не представлено.
В нарушение положения ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлен иной расчет или сведения об уплате указанных сумм.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд, с учетом положений вышеуказанных правовых норм, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности, поскольку заемщик не выполнил условия договора.
При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из расчетов, представленных истцом, которые судом проверены и признаны правильными.
Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Как следует из материалов дела, истец, при предъявлении искового заявления госпошлину не оплачивал по освобождению от пошлины на основании п. 4 ч. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации как орган государственной власти и местного самоуправления.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает возместить со стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает необходимым взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в соответствии с ценой иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, процентов за пользование целевым жилищным займом – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, Дата года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") денежные средства в размере 69 845 рублей 11 копеек и проценты за пользование целевым жилищным займом с Дата по день окончательного возврата задолженности, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 10,00 % годовых.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 2 295 рублей 35 копеек.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2022 г.