Дело №2-544/2025
63RS0028-01-2025-000842-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года с.Сергиевск
Сергиевский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего Носковой О.В.
при секретарях Петряниной И.Н., Стрельцовой М.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,
с участием:
истца ФИО1 и представителя адвоката Саломасова А.А.
представителя третьего лица ФИО2 – ФИО3 доверенность <адрес>3 от 9.06.2025
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Сергиевский, в котором просит включить в состав наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0802003:1351 площадью 181000 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 63:31:0000000:5558 площадью 181000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обосновании исковых требований указано, что в собственности родителей ФИО6 (до брака ФИО7) Г.П. - ФИО4 и ФИО5 находились земельные доли площадью по 18,1 га по адресу: крестьянское фермерское хозяйство ФИО2. На земельные доли ФИО7 были выданы свидетельства на право собственности на землю, но право собственности в реестре зарегистрировано не было.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5
После смерти родителей ФИО1 вступила в наследство, но нотариус не может быть свидетельства на земельные паи, т.к. право собственности не было зарегистрировано. Поэтому ФИО1 вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель адвокат Саломасов А.А. поддержали исковые требования полностью, просили их удовлетворить.
Представитель Саломасов А.А. пояснил, что ФИО4 и ФИО7
К.Н. в 1996 г. выделялись земельные участки в КФХ ФИО2, их внука.
После смерти родителей ФИО1 не может оформить земельные участки в собственность. Никто у Е-вых свидетельства на землю не изымал.
Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО3 с иском согласен, пояснив, что у сына ФИО2 было КФХ. И сыну, и родителям жены выделялись земельные паи. Сын зарегистрировал право собственности на пай, а жена не может зарегистрировать право собственности на паи после смерти родителей.
В судебное заседание не явились:
ответчик представитель администрации муниципального района Сергиевский, согласно поступившего отзыва, просят дело рассмотреть без участия представителя администрации, иск не признают; ФИО2 на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ для организации и ведения крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 96,0 га; на основании постановления администрация <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ деятельность крестьянского хозяйства ФИО2 была прекращена в связи с призывом его в ряды Российской армии, и земельный участок площадью 96,0 га изъят; вследствие изъятия органом местного самоуправления земельного участка, выданные свидетельства о праве собственности на землю являются юридически недействительными,
третьи лица:
представитель КУМИ муниципального района Сергиевский, согласно поступившего отзыва, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с иском не согласны,
нотариус <адрес> ФИО8, просила дело рассмотреть без её участия,
представитель Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания,
Заслушав истца и её представителя, представителя третьего лица, изучив материалы и доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Как следует из материалов дела, родителями ФИО9 были ФИО4 и ФИО5.
В 1975 г. ФИО9 вышла замуж за ФИО3, и её фамилия стала ФИО6, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д.5-6).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIX №, согласно которого он приобретает право частной собственности на земельный участок площадью 18,1 га по адресу: Крестьянское хозяйство ФИО2, кадастровый № (л.д.9-12).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIX №, согласно которого она приобретает право частной собственности на земельный участок площадью 18,1 га по адресу: Крестьянское хозяйство ФИО2, кадастровый № (л.д.13-16).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.7-8).
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из ответа нотариуса <адрес> следует, что после смерти ФИО4 было заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства по любому основанию и по завещанию от дочери наследодателя ФИО1 и по заявлению о выдаче права собственности и выделе доли в нажитом во время брака имуществе от жены наследодателя ФИО5; затем поступили заявления об отказе от причитающейся доли на наследство по любому основанию как по закону, так и по завещанию жены наследодателя ФИО5 в пользу дочери ФИО1 и об отказе от причитающегося наследства детей наследодателя ФИО10 и ФИО11; ФИО5 были выданы свидетельства о праве на наследство на автомобиль, на жилой дом и на земельный участок в <адрес>, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю автомобиля, на 1/2 долю жилого дома и земельного участка в <адрес>, на компенсацию на оплату ритуальных услуг и на денежные вклады;
после смерти ФИО5 было заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства по всем основаниям дочери наследодателя ФИО1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на компенсацию на ритуальные услуги и на денежные вклады.
В соответствии с абз.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (сыну истца ФИО1) предоставлялся земельный участок площадью 76,0 га (89,2 га пашни), в том числе 18,1 га (пашни) в собственность и 77,9 га в аренду сроком на 5 лет из районного фонда перераспределения, расположенный на землях колхоза «Красный Восток», с выдачей свидетельств на право собственности на земельные участки крестьянского хозяйства ФИО2, и членам крестьянского хозяйства по главе ФИО2 - ФИО4 и ФИО5
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прекращена деятельность крестьянского хозяйства во главе ФИО2 по причине призыва в ряды РФ, изъят земельный участок на площади 96,0 га (пашни), в том числе 54,3 га (пашня 47,5 га, пастбища 6,8 га) в собственность и 41,7 га (пашня) в аренду сроком на 5 лет с передачей крестьянскому хозяйству по главе ФИО12, включив членами его крестьянского хозяйства со своими земельными долями ФИО2, ФИО4, ФИО5
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ произведен обмен земельного участка крестьянского хозяйства во главе ФИО12, в связи с чем изъят земельный участок на площади 89,2 га (пашни) и возвращен в районный фонд перераспределения колхоза «Красный Восток», а крестьянскому хозяйству предоставлен земельный участок на площади 49,8 га (пашни) из земель районного фонда перераспределения совхоза «Красный».
ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:1811004:452 площадью 181000 кв.м. по адресу: <адрес>, РФП колхоза «Красный Восток», на основании свидетельства на право собственности на землю №РФ-XXIX 0141292 от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок ФИО2 стоит на кадастровом учёте с ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтённый.
В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Часть 1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" признает действительность ранее возникших прав вне зависимости от отражения сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные …. свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Как установлено судом, ФИО4 и ФИО5 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации органом, наделенным правом распоряжения земельными ресурсами, предоставлялись в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с действующим на момент предоставления спорных земельных участков законодательством.
Свидетельства о праве собственности на землю у Е-вых не изымались.
По сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:31:0802003:1351 площадью 181000 кв.м. стоит на кадастровом учёте с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 63:31:0000000:5558 площадью 181000 кв.м. – с ДД.ММ.ГГГГ
Землеустроительная документация в отношении земельных участков, расположенных по адресу: Крестьянское хозяйство ФИО2 с кадастровыми номерами 63:31:0802003:1351 и 63:31:0000000:5558 в государственном фонде Роскадастра отсутствует.
Права ФИО4 и ФИО5 на земельные участки зарегистрированы не было.
После их смерти в наследство вступила дочь ФИО1 (л.д.19-24).
В силу ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований возникновения у истца ФИО1 права собственности на спорные земельные участки в порядке наследования после смерти отца ФИО4 и матери ФИО5
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объёме.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Включить земельные участки с кадастровыми номерами 63:31:0802003:1351 и 63:31:0000000:5558, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0802003:1351 площадью 181000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:31:0000000:5558 площадью 181000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости в отношении данных земельных участков.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2025 г.
Председательствующий: О.В.Носкова