ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года г. Тольятти
Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи Сироткиной М.И.,
при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО2,
представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД 63RS0030-01-2025-003169-84 (производство № 2-2720/2025) по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии его с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свои требования тем, что они (истцы) являются собственниками указанной квартиры, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле.
... ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении и вселен в него, так как состоял в близких отношениях с ФИО2
В настоящий момент с 2020г. отношения истца ФИО2 с ответчиком прекращены, с указанного периода совместное хозяйство они не ведут, в феврале 2024 ответчик из спорного жилого помещения выехал, забрав свои вещи, таким образом, утратил какие-либо права для проживания в нем.
Наличие регистрации ответчика в жилом помещении ограничивает истцов как собственников в их праве по владению и распоряжению принадлежащим им имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, что явилось основанием для обращения с иском в суд.
До вынесения судом решения, истцы, реализуя свои процессуальные права, предусмотренные частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнили исковые требования, просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Истец ФИО3 предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно, об отложении гражданского дела не просил, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции по Комсомольскому району У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФсуд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры общей площадью 49,7 кв.м., по адресу: ...., каждому принадлежит по 1/2 доли в праве.
В указанном жилом помещении, согласно выписке из поквартирной карточки, выданной ООО «ЕРЦ г. Тольятти», с ... зарегистрирован ФИО4, который фактически в жилом помещении с февраля 2024 не проживает, доказательств обратного суду не предоставлено.
На основании пункта 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Часть 2 вышеуказанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995г. № 17, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании объективно установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, общего хозяйства с истцами не ведет, общего бюджета с ними не имеет, в надлежащем состоянии жилое помещение не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, был зарегистрирован в жилое помещение истцом ФИО8, с которой состоял в близких отношениях, и в настоящий момент отношения между ними прекращены.
Доказательств попыток вселения ответчика в жилое помещение суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в квартире истцов носит формальный характер и препятствует собственникам в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению их имуществом.
Поскольку ответчик ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: .....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО4, ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
Снять ФИО4, ... с регистрационного учета по адресу: .....
Ответчик вправе подать в Комсомольский районный суд г. Тольятти заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.11.2025 года.
Судья М.И. Сироткина