УИД 74RS0040-01-2025-000553-46

Дело № 2-448/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года с. Уйское

Уйский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи А.Н. Лавреновой, при помощнике судьи Фоминой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием помощника прокурора Уйского района Челябинской области Лежникова М.А., истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что на основании договора о безвозмездной передаче квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1/2 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В июне ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе знакомой ФИО2 пустила последнюю временно пожить в своей квартире и прописала ее. Пожив около месяца ответчик уехала от нее в неизвестном направлении, якобы на работу. Но с регистрационного учета не снялась. Ответчик уехала в неизвестном направлении и ее место жительства ей не известно. В настоящее время она и сын являются единственными собственниками спорной квартиры. Никаких вещей ответчика в ее квартире нет. Она вынуждена нести расходы по ЖКХ за себя и за ответчика, не имеет возможности оформить соответствующую субсидию. Ответчик нести бремя ответственности за юридически оформленное проживание не желает. Добровольно выписаться из ее квартиры ответчик не желает. Просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением (л.д.5-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что зарегистрировала ответчика не как члена семьи. Хотела сделать временную регистрацию ей, но сделали постоянную. Ответчик прожила в квартире около месяца, а затем уехала в неизвестном направлении. Регистрацию сделала, в связи с тем, что ответчик не могла устроиться на работу. Квартиру ответчик покинула в июле ДД.ММ.ГГГГ. После этого времени она с ответчиком не связывалась. Ответчик выехала добровольно, ее вещей в квартире нет, каких-либо договоров с ней не заключалось. Просила требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2 о слушании дела извещалась по месту регистрации, а также по месту фактического проживания в <адрес> от получения повестки отказалась без объяснения причин (л.д. 35). Согласно телефонограмме, поступившей от гражданина Я.ва Э.А. по телефону №, в которой он сообщил, что ФИО2 передвигается на коляске, приехать в судебное заседание не может. С иском не согласна (л.д. 46).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, о времени и месте рассмотрения дела уведомленных надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Лежникова М.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности в 1/2 доле ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8), договором № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 10).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, что следует из адресных справок (л.д. 37), сведений администрации Соколовского сельского поселения (л.д. 9,17, 18,19).

Согласно сведениям администрации Ларинского сельского поселения ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.

Установлено, что постоянным местом жительства ответчика ФИО2 является иное, не спорная квартира, жилое помещение. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство и общий бюджет с истцом не ведет. Обстоятельств, свидетельствующих об обратном, не установлено.

В судебном заседании не добыто доказательств того, что истец передавала квартиру на условиях найма в пользование ответчику, плата за пользование спорным жилым помещением не устанавливалась и не взималась, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, поскольку обратное в судебном заседании не установлено, ответчик добровольно прекратила пользоваться спорным жилым помещением, выехала из него на другое место проживания, то есть, постоянным местом жительства для нее спорная квартира не является, требований о вселении в жилое помещение к ее собственнику не заявляла, право истца, как собственника, не оспаривала, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя его содержания не несет, что позволяет суду прийти к выводу об отсутствии нуждаемости ответчика в пользовании спорным жилым помещением и прекращении права пользования данным жилым помещением.

Сам факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу право пользования жилым помещением для нее не порождает, однако является препятствием для собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Поскольку регистрация ответчика - это административный акт, он должен быть снят с регистрационного учета в квартире на основании решения суда, как последствие принятия судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Уйский районный суд Челябинской области.

Председательствующий: А.Н. Лавренова

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025 года.