Дело №2-1088/2022
86RS0009-01-2022-001846-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Лангепас 13 декабря 2022 года
Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Майоровой И.В.,
при секретаре Прохоровой О.Д.,
с участием помощника Прокурора г.Лангепаса Швагер А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1088/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: г.Лангепас <адрес>. С 01.09.2000 в указанному жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 Истец указывает, что начиная с июля 2022 года, ответчик в квартире не проживает, забрал личные вещи, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей от квартиры не имеет. Поскольку ответчик проживает за пределами Российской Федерации и возвращаться не собирается, снятие с регистрационного учета им самостоятельно является не возможным. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком достигнуто. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Указав изложенные обстоятельства и правовые основания в своем исковом заявлении, истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г.Лангепас, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленные требование не представил.
Согласно ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие и ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора г.Лангепаса Швагер А.Е., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено следующее. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры общей площадью 64,5 кв.м., расположенной по адресу: г.Лангепас, <адрес> (л.д.10-11).
Установлено, что в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрирован истец, члены его семьи (супруга, дети, брат), мать жены, а также ответчик ФИО2 (л.д.9).
Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 приходится ему братом. Ответчик также являлся собственником указанного жилого помещения, на основании договора дарения передал ему в собственность свою долю на жилое помещение и уехал из г.Лангепас в Французскую Республику, где получил вид на жительство. Намерений возвращаться в г.Лангепас ответчик не имеет.
Таким образом, установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик в настоящий момент зарегистрирован в жилом помещении по формальным основаниям, в принадлежащем истцу жилом помещение он не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, намерений вселиться в него он не имеет, расходы по содержанию жилого помещения (в том числе, по оплате коммунальных услуг) не производит, соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника спорного жилого помещения он в настоящий момент не является, добровольно выехал в другое место жительства, повторно вселиться в жилое помещение не пытался. Обстоятельств, указанных в ст.31 ЖК РФ и позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не установлено. Доказательств обратного, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому, в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ответчика на спорной жилой площади.
Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата> года рождения (паспорт серии <номер> <номер> выданный <данные изъяты> <персональные данные> <дата>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Лангепас, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: город Лангепас, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в гражданскую коллегию Суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья И.В. Майорова