дело № 2-642/2025
УИД 22RS0001-01-2025-001217-63
решение в мотивированном виде
изготовлено 29 октября 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2025 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Алтайскому краю Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Алейску и Алейскому району ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок должника, указывая на то, что в СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России на исполнении находится исполнительное производство №-СД, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительных документов: № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Алтайскому краю о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных); № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Алтайскому краю о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных), в размере по сводному исполнительному производству 215 441 рубль 60 копеек, в отношении должника ФИО3, в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Алтайскому краю.
В целях исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем приняты меры к выявлению у должника денежных средств на счетах кредитных организаций, банков, а также направлены запросы на установление движимого и недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, проведена проверка имущественного положения должника по месту жительства. В результате обращения взыскания на установленные денежные средства и имущество, средств к погашению задолженности оказалось недостаточным для погашения задолженности.
Согласно ответов ПФР, ФНС, должник не трудоустроен, получателем пенсии, пособий и иных социальных выплат не является.
Согласно поступивших ответов из ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Алтайскому краю», инспекции «Гостехнадзора» <адрес>, имущество на которое в соответствии с законодательством об исполнительном производстве, может быть обращено взыскание, в собственности ФИО3 не зарегистрировано.
Согласно сведениям МВД за должником зарегистрировано транспортное средство «ВАЗ 21093», 1997 года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №, номер кузова (прицепа) №, номер двигателя №.
31 октября 2024 года вынесено Постановление об исполнительном розыске имущества должника.
В ходе розыскных мероприятий имущество должника не установлено, розыскное дело прекращено.
В результате совершения исполнительных действий установлено, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, имущество не установлено.
Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю установлено, что за должником ИП ФИО3 зарегистрировано недвижимое имущество:
- здания по адреса: <адрес>; <адрес>; <адрес> <адрес> <адрес>; <адрес>
- квартира по адресу: <адрес>
- земельные участки по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>; <адрес>
20 июня 2025 года жилое здание по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 38,6 кв.м. и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м. подвергнуты аресту, путем составления акта описи имущества.
На основании изложенного, просит обратить взыскание по исполнительному производству №, возбужденному 15 июля 2024 года в отношении должника ИП ФИО2 на следующее имущество: жилое здание по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 38,6 кв.м.; земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м.
Истец судебный пристав - исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Алтайскому краю Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что в результате обращения взыскания на установленные денежные средства и имущество, средств к погашению задолженности оказалось недостаточно. В собственности должника имеется недвижимое имущество в виде зданий, квартиры и земельных участков, движимое имущество, автомобиль принадлежащий должнику находился в розыске, однако в настоящее время розыскное дело прекращено. На жилое помещение и земельный участок по адресу: <...> на которые просит обратить взыскание истец наложен арест. При предъявлении требований об обращении взыскания именно на данное имущество, истец руководствуется нормами действующего законодательства и учитывает, что иные земельные участки с расположенными на них объектами недвижимости находятся в аренде, а не в собственности ответчика.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Алтайскому краю, Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Алтайскому краю, ООО УК «КОЛИЗЕУМ», АО «СГК-Алтай», ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк», АО «Барнаульская Горэлектросеть», ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ», третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.
Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав судебного пристава - исполнителя СОСП по Алтайскому краю Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №-СД, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что актом органа, осуществляющего контрольные функции № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу МИФНС № по Алтайскому краю взыскана задолженность по налогам и сборам, включая пени в сумме 143 757 рублей 01 копейки.
15 июля 2024 года судебным приставом-исполнителем СОСП по Алтайскому краю вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности на сумму 143 757 рублей 01 копейка в пользу МИФНС № 16.
14 марта 2025 года актом органа, осуществляющего контрольные функции № с ФИО3 в пользу МИФНС № по Алтайскому краю взыскана задолженность по налогам и сборам, включая пени в сумме 72 505 рублей 86 копеек.
Постановлением судебного пристава-исполнителя СОСП по Алтайскому краю в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в сумме 72 505 рублей 86 копеек в пользу МИФНС №.
Исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП объединены в сводное исполнительное производство №-СД.
Согласно материалам сводного исполнительного производства, задолженность ФИО3 перед взыскателем составляет 215 667 рублей 04 копейки, с учетом взысканных с должника денежных средств в размере 595 рублей 83 копеек (справка о движении денежных средств по депозитному счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с п.п. 1 и 2 ч. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника и на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений.
Согласно ч.ч. 1, 3, 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Материалами сводного исполнительного производства установлено, что должник не трудоустроен, получателем пенсии, пособий и иных социальных выплат не является, у ФИО3 согласно сведений ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Алтайскому краю», инспекции «Гостехнадзора» г. Барнаула, отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.
Согласно ответа ГУ МВД России, за ФИО3 зарегистрировано транспортное средство «ВАЗ 21093», 1997 года выпуска, государственный регистрационный знак №. В ходе розыскных мероприятий транспортное средство не установлено, розыскное дело прекращено, что подтверждается Постановлением о прекращении розыскного дела от ДД.ММ.ГГГГ.
Имущество на которое может быть обращено взыскание по месту жительства должника: <адрес> судебным приставом - исполнителем не установлено.
Согласно выписке из Единого государственного реестра, установлено, что за ФИО3 зарегистрировано недвижимое имущество: жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>; жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>; жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>; жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>; жилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: г<адрес>
Решением Алейского городского суда от 21 марта 2025 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> обращено взыскание в пользу АО «Тинькофф Банк» в счет задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
В исковом заявлении судебный-пристав исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, который на праве собственности принадлежит ФИО3, с кадастровым номером №, площадью 647 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - под жилую застройку (индивидуальную), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Указанный земельный участок приобретен ФИО3 по договору купли-продажи от 19 октября 2016 года.
На данном земельном участке расположен объект недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 38,6 кв.м., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Указанный жилой дом приобретен ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
20 июня 2025 года судебным приставом - исполнителем СОСП по Алтайскому краю ГМУ ФССП России составлен акт о наложении ареста на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> с предварительной оценкой стоимости имущества в размере 200 000 рублей.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 года (в редакции от19 ноября 2024 года) № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предпринят комплекс мер по розыску имущества должника, однако не установлено наличия у ФИО3 денежных средств, в том числе на счетах, вкладах или на хранении в банках, достаточных для погашения требований по исполнительным документам, либо иного имущества, помимо спорного земельного участка и жилого дома, за счет которого возможно погашение требований исполнительных документов.
Перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Статья 446 ГПК РФ содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.
Предоставляя таким образом должнику-гражданину имущественный (исполнительский) иммунитет с тем, чтобы исходя из общего предназначения данного правового института, гарантировать должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования и деятельности, данная статья выступает процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав этих лиц.
Вместе с тем, ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на жилой дом и земельный участок, по мнению суда не имеется, жилое помещение по адресу: <...> не является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Доказательств, свидетельствующих о наличии имущественного иммунитета спорного жилого помещения и земельного участка, ответчиком не представлено, тогда как бремя доказывания данного обстоятельства лежит на ответчике.
При таких обстоятельствах, учитывая длительное неисполнение должником ФИО3 в добровольном порядке требований исполнительных документов, не предоставление должником доказательств наличия у него денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем, отсутствие доказательств того, что ответчик предпринимает какие-либо действия по погашению долга, принимая во внимание, что обращение взыскания на имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд находит исковые требования истца об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вопрос об определении рыночной стоимости жилого помещения и земельного участка подлежит разрешению судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве», поскольку в рассматриваемом споре оценка спорного имущества не относятся к компетенции суда, а должна быть произведена только в рамках исполнительного производства, в связи с чем, вопрос о соразмерности стоимости спорного земельного участка и размера задолженности по исполнительным документам судом не рассматривается. К тому же, в случае превышения стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика ФИО3 в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава - исполнителя Специализированного отделения судебных приставов по Алтайскому краю Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на жилое здание и земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее ФИО3 недвижимое имущество: жилое здание, расположенное по адресу: <адрес> площадью 38,6 кв. метров, кадастровый №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 647 кв. метров, кадастровый №.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Алейский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Луханина О.В.