Дело № 2-5-57/2025

УИДRS0005-05-2025-000034-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мосальск ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Троцюк О.Л.,

при секретаре Щербаковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Мосальского района Калужской области в интересах неопределенного круга лиц к администрации МР «Мосальский район» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Мосальского района Калужской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд иском к администрации МР «Мосальский район», просил обязать ответчика принять меры к ограничению несанкционированного доступа в здание, с кадастровым номером №, площадью 220,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в рамках проведения проверки градостроительного законодательства, законодательства об основах профилактики безнадзорности, по адресу: <адрес>, установлен объект капитального строительства, здание бывшего сельского дома культуры, которое длительное время не эксплуатируется, отсутствует остекление оконных блоков, в здание имеется свободный доступ. Собственником здания являются муниципальный район «Мосальский район»

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации МР «Мосальский район» в судебное заседание не явился. Представлены письменная позиция о признании исковых требований, локальный сметный расчет для проведения работ по ограничению доступа в здание, а также заявлено ходатайство о предоставлении времени для осуществления работ по ограничению доступа в здание до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы», право собственности в пределах, определенных Конституцией Российской Федерации, предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом в своих интересах, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества, в том числе в целях предотвращения причинения вреда другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Из анализа данных норм следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Как следует из материалов дела, по адресу: <адрес>, расположен объект надвижимости, 1970 года постройки, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности муниципальному району «Мосальский район»

При проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ установлено, что названный объект недвижимости имеет признаки длительного отсутствия ведения хозяйственной деятельности, отсутствует остекление оконных блоков, в здание имеется свободный доступ.

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ, здание находится в ненадлежащем состоянии, длительное время не эксплуатируется, не имеет остекления оконных блоков, доступно для несанкционированного доступа. Изложенные в акте обстоятельства подтверждаются фотоматериалами, приложенными к акту.

На основании изложенного, приняв во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая, обязанность собственников по надлежащему содержанию принадлежащего им имущества, представленную письменную позицию ответчика о признании исковых требований, а также руководствуясь статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в виде возложения обязанности принять меры к ограничению несанкционированного доступа в указанное здание и определяет срок исполнения обязанности с учетом финансовых затрат на исполнение испрашиваемых мер в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Мосальского района Калужской области в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Возложить на администрацию МР «Мосальский район» обязанность в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести мероприятия по ограничению свободного доступа неопределенного круга лиц в здание, с кадастровым номером №, площадью 220,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий О.Л. Троцюк

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.