Дело № 2-1256/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО2 (паспорт №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении его из жилого помещения с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован его пасынок-ответчик ФИО2, последний членом его семьи не является, избивает его, устраивает скандалы, выгоняет его из дома, в связи с этим он просит выселить его из принадлежащего ему на праве собственности жилого дома. В связи с данными обстоятельствами он обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 изменил исковые требования и просил прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением с кадастровым номером 16:20:080401:337, площадью 38,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 25).

Истец ФИО1 в судебном заседании на измененных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с измененными исковыми требованиями ФИО1 согласился, правовые последствия признания иска ему понятны и известны, о чем представил заявление (л.д. 31).

Выслушав пояснение сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

На основании решения Зеленодольского городского суда РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, истцу по делу, принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.14-18), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО1 (л.д.19-20).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, истец по делу, с ДД.ММ.ГГГГ-Сотников Б.М., с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО2, ответчик по делу, а также ФИО3, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ-Сотникова Д.М. (л.д. 21).

Как усматривается из пояснений истца ФИО1, он является собственником спорного жилого дома, ответчик ФИО2 является сыном его бывшей жены от другого брака, в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован он, его дети, бывшая жена и ее двое детей, в том числе и ответчик. В данном доме проживал он, бывшая жена, их дети и ответчик. С января ДД.ММ.ГГГГ года супруга с детьми и ответчик по указанному адресу не проживают. Ответчик членом его семьи не является, поэтому он просит прекратить за ним право пользования спорным жилым домом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился и пояснил, что он проживал по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. С января ДД.ММ.ГГГГ года он проживает с мамой и бабушкой по адресу: <адрес>, и имеет возможность зарегистрироваться по другому адресу.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашения с истцом о пользовании данным жилым помещением не заключал.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств, а также признания исковых требований ответчиком, суд считает, что имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.39, 56, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования за ФИО2 жилым помещением с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: