Дело № 2-258/2025

УИД 54RS0025-01-2025-000209-45

Поступило в суд: 06.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 24 декабря 2025 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

В обоснование иска истец указывает о том, что весной 1999 года на основании решения правления АОЗТ «Октябрьское» истцу и ФИО2 как пострадавшим от пожара под жилье было предоставлено здание столовой фермы №, расположенной на территории <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № заседания правления АОЗТ «Октябрьское» от ДД.ММ.ГГГГ. Истец постоянно проживает в данной квартире до настоящего времени, регулярно осуществляет ремонт и содержание жилого помещения, оплачивает расходы на электроэнергию, налоговые платежи, то есть не предпринимает никаких действий направленных на сокрытие факта владения квартирой. Добросовестно, открыто и непрерывно владея данным помещением, как своим собственным недвижимым имуществом истец вносила значительные улучшения в данную квартиру, регулярно выполняла текущий и капитальный ремонт жилого помещения. Каких-либо исков об истребовании имущества или осуществлении каким-либо заинтересованным лицом, действий, свидетельствующих, что данное лицо является потенциальным собственником не предпринималось. Государственная регистрация права на указанную квартиру в Управлении государственной регистрации кадастра и картографии не совершалась. Иные лица, оспаривающие право истца, отсутствуют. Истец полагает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности. За период проживания в вышеуказанной квартире без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка. Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» жилое помещение однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 49,7 кв.м., жилую площадь 24,6 кв.м. Как следует из технического заключения ООО «Альянс-Проект», выполненные в ходе перепланировки работы не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций и нарушения норм пожарной безопасности, права и законные интересы третьих лиц не нарушены, объект соответствует нормам и правилам безопасной эксплуатации, требованиям санитарно-эпидемиологического надзора. В настоящее время возникла необходимость надлежащего оформления права собственности на квартиру, однако, при обращении в Учреждения юстиции по регистрации сделок с недвижимостью, истцу рекомендовали обратиться в суд, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.

Третьи лица ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали о том, что не возражают в удовлетворении требований истца.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается исследованными в судебном заседании документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, площадью 49,7 кв.м., жилой площадью 24,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Исаев И.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.