УИД №
Дело № 2-3356/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноармейский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего Озаевой О.В.,
при секретаре Шошине В.А.,
«01» октября 2025 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к Астапченко ФИО7, Астапченко ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указано, что открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>А. Абоненты потребляют услуги по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», однако оплату за период с 01.10.2020г. по 31.12.2023г. не производят, в связи с чем, задолженность по оплате коммунальных услуг составила 43 538,58 рублей. В соответствии с расчетом, сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составила 22 854,02 рублей.
В судебное заседание представитель истца - ООО «Концессии теплоснабжения», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив суду заявление об отказе в удовлетворении иска с учетом применения сроков исковой давности и снижения размера пеней.
Ответчик - ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, заявлений, возражений суду не представил.
В судебное заседание представитель третьего лица - АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК г. Волгограда» не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен. Заявлений, возражений суду не представил.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Статьей 157 Кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением Администрации Волгограда № 1425 от 16 сентября 2016г. ООО «Концессии теплоснабжения» определено гарантирующей организацией для централизованных сетей горячего водоснабжения и отопления в границах городского округа город-герой Волгоград.
В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>А, истцом был открыт лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжения, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».
В указанной выше квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, что подтверждается предоставленным регистрационным досье (л.д. 16).
Согласно расчета иска, за период с 01.10.2020г. по 31.12.2023г. по лицевому счету № для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения», имеется задолженность в размере 43 538,58 рублей. Расчет иска представлен истцом, судом проверен и признается арифметически правильным (л.д. 7-11).
Доказательств того, что с октября 2020г. по декабрь 2023г. ответчиками производилась оплата услуг отопления в установленный законом срок, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, при рассмотрении которого судом принимается во внимание, что заявитель ДД.ММ.ГГГГг. обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который мировым судьей был выдан, а в связи с поступившими возражениями должника, был отменен ДД.ММ.ГГГГг..
В суд с иском истец обратился 09.08.2024г., что следует из отметки на штемпеле о регистрации иска в суде.
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Как следует из абзаца второго п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения», суд исходит из того, что ответчики в период с 01.10.2020г. по 31.12.2023г. свои обязательства по оплате услуг по отоплению надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» с ФИО1, ФИО2. С учетом даты обращения ООО «Концессии теплоснабжения» с настоящим иском, а так же принимая во внимание срок судебной защиты права истца, который прерывался предъявлением заявления о вынесении судебного приказа, а так же требования закона об оплате коммунальных платежей до 10 числа следующего месяца, суд пришел к выводу, что по требованиям за период с 01.10.2020г. по 07.2021г. в размере 11 347,81 рублей Общество пропустило срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, поэтому с ответчика в пользу истца взыскивается задолженность за трехлетний период, предшествующий обращению в суд с настоящим иском с учетом прерывания срока предъявлением заявления о выдачи судебного приказа.
Таким образом, с ответчика суд взыскивает в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с августа 2021г. по 31.12.2023г. в размере 32 190 рублей.
Что касается требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе и плата за коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды) вносится ежемесячно до 10-го числа следующего месяца (включительно), если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Исходя из суммы задолженности за период с 01.10.2020г. по 31.12.2023г. в размере 43 538,58 рублей, пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки за период образования задолженности составляет 22 854,02 рублей, согласно расчета истца, который судом проверен и признается арифметически правильным.
Вместе с тем, ответчиком заявлено требование о снижении размера пени.
Учитывая компенсационный характер пени, а также ходатайство ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о снижении суммы пени за несвоевременную оплату платежей до 2 000 рублей, поскольку заявленная истцом ко взысканию с ответчиков пеня явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.
При этом, в удовлетворении остальной части иска ООО «Концессии теплоснабжения» к ответчикам о взыскании задолженности по оплате пени суд отказывает по вышеизложенным основаниям.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом суммы удовлетворенных требований, подлежит возврат в пользу истца государственной пошлины в равных долях с ответчиков в размере 2 191,78 руб., то есть по 1 095,89 рублей с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» к Астапченко ФИО9, Астапченко ФИО10 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Астапченко ФИО11 (паспорт № №, выдан Красноармейским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.), Астапченко ФИО12 (паспорт № №, выдан Отделом ФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2021 года по 31.12.2023г. в размере 32 190 рублей, пени в размере 2 000 рублей.
Взыскать в равных долях с Астапченко ФИО13 (паспорт № №, выдан Красноармейским РУВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.), Астапченко ФИО14 (паспорт №, выдан Отделом ФМС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) возврат госпошлины в размере 2 191,78 рублей, то есть по 1 095,89 рублей с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Концессии теплоснабжения» - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Председательствующий: подпись О.В. Озаева
Мотивированное решение суда изготовлено 15 октября 2025 года.
Председательствующий: подпись О.В. Озаева