Дело № 2-4880/2022
УИД: 29RS0014-01-2022-007180-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Архангельск 12 декабря 2022 года
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.
при секретаре Семеновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «Рыбачок» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Рыбачок» (далее – Кооператив) о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что исполнительным комитетом Архангельского городского Совета народных депутатов было принято решение о предоставлении во временное пользование Кооперативу земельного участка для строительства гаражей индивидуальных легковых автомобилей. В журнале регистрации гаражей (1992 год) под порядковым номером 6 имеется запись о разрешении на строительно-монтажные работы. На основании справки председателя правления Кооператива, правом собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Архангельск, Адрес гаражный бокс <№> обладает ФИО1 Иных лиц, оспаривающих права истца на гаражный бокс <№>, не имеется. По мнению истца, он приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Архангельск, Адрес, гаражный бокс <№>. Данное право подлежит регистрации. Однако 20 марта 2022 года Управлением Росреестра по Архангельской области и НАО было принято решение о возвращении заявления и документов без рассмотрения, поскольку в них имелись исправления. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс общей площадью 22.0 кв.м. с кадастровыми номером <№>, расположенный по адресу: г. АрхангельскАдрес.
Истец, представитель ответчика, представители третьих лиц Администрации городского округа «Город Архангельск» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Истец направил в суд своего представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-3721/2016, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-3721/2016 судом установлено, что 29 мая 1990 года исполнительным комитетом Архангельского городского совета народных депутатов было принято решение <№> о предоставлении во временное владение и пользование земельного участка Кооперативу для строительства гаражей индивидуальных легковых автомобилей.
В журнале регистрации гаражей (1992 год) под порядковым номером 6 числится запись о разрешении на строительно-монтажные работы, выданном объединению «Архрыбколхоз» («Рыбачок», ФИО3).
Постановлением от 22 апреля 1994 года <№> ГК «Рыбачок» в Ломоносовском территориальном округе по ул. Смольный Буян были предоставлены земельные участки площадью 2177 кв.м. и 285 кв.м. в постоянное пользование для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации кирпичных гаражей-боксов на 49 мест для легковых автомобилей.
На основании данного постановления 22 апреля 1994 года между Администрацией города Архангельска и председателем Кооператива был заключен договор о землепользовании.
Поскольку решение Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 12 сентября 2016 года № 2-3721/2016 вступило в законную силу, указанные обстоятельства являются обязательными для суда.
Согласно регистрационному удостоверению от 12 апреля 1995 года, право собственности на гаражный бокс <№> по адресу: г. Архангельск, Адрес ГСК «Рыбачок», зарегистрировано за ФИО4.
Факт продажи гаража от ФИО4 к ФИО1 удостоверен председателем ГСК «Рыбачок», при том сделана отметка, что гаражный бокс имеет номер <№>, а не <№>.
Из пояснений представителя истца следует, что паевой взнос за гаражный бокс <№> внесен ФИО1 в полном объеме, что также подтверждается справкой председателя правления Кооператива по состоянию на 29 января 2022 года.
Гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: г. АрхангельскАдрес, ГСК «Рыбачок» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.
Положения ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривают, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Совокупностью имеющихся в материалах дела письменных доказательств, а также объяснений лиц, участвующих в деле, подтверждается возникновение у истца права собственности на спорное имущество, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования и принимает решение о его удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу «Рыбачок» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс <№>, расположенный по адресу: г. АрхангельскАдрес кадастровый номер <№>.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс <№> кадастровый номер <№> в гаражном кооперативе «Рыбачок» <Реквизиты>) за ФИО1,.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий Ю.А. Тучина
Верно: Судья Ю.А. Тучина
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года