Решение по делу № 2-1486/2023 от 29.03.2023 - о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Межрайонная ИФНС № 12 России по Ростовской области.

Дело № 2-1486/2023

УИД 61RS0023-01-2023-000398-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Шевченко О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Межрайонная ИФНС № 12 России по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что постановлением Администрации г.Шахты от 10.10.2019 г. № 3992 признано бесхозным имуществом объект недвижимости – нежилое здание, литер А, общей площадью 186,4 кв.м, расположенное по адресу: рядом с земельным участком с кадастровым номером №, <адрес>. В этой связи Комитет по управлению имуществом Администрации г.Шахты обратился с заявлением о принятии бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. На основании заявления Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты указанным государственным органом в Единый государственный реестр недвижимости была внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, площадью 186,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> День принятия на учет упомянутого выше бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ. По истечение года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, в случае постановки на учет линейного объекта по истечение трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку спор о праве отсутствует, заявитель просит суд признать за муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь, а именно, на нежилое здание, кадастровый №, площадью 186,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц: Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Межрайонная ИФНС № 12 России по Ростовской области.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты ФИО1, действующий на основании доверенности № 17 от 12.12.2022 года, в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления Росимущества в Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил письменные пояснения по делу, в которых сообщил, что в базе данных реестра государственного имущества Ростовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится недвижимое имущество: нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 186,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а также просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Минимущества Ростовской области.

Представитель заинтересованного лица Межрайонная ИФНС № 12 России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

Дело рассмотрено в отсутствии представителей заинтересованных лиц по основаниям ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что КУИ Администрации <адрес> выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно: нежилое здание, кадастровый №, площадью 186,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ признано бесхозяйным имуществом объект недвижимости: нежилое здание, литер А, рядом с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 186,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

По заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты 20.01.2022г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области вышеуказанное недвижимое имущество поставлено на учет как бесхозяйное (л.д. 9-10).

Согласно ответу Минимущества Ростовской области от 02.10.2018 г. на обращение заместителя главы Администрации г. Шахты ФИО2, в реестре государственного имущества <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится следующий объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно ответу МУП г.Шахты «БТИ» от 03.09.2018 г. на обращение председателя КУИ Администрации г. Шахты ФИО3, по данным отдела учета и хранения технической документации МУП <адрес> «БТИ» нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>-а, по архивному учету не числится (л.д. 20).

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений следует, что информация об объекте недвижимости: нежилое здание, строение, КН 61:59:0000000:0, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 21).

Лица, которые могли бы оспаривать права заявителя на указанный объект недвижимости, не выявлены.

Со времени постановки на учет прошел один год.

Из материалов дела следует, что собственники указанного имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

Установленные в суде обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст.59, 60 ГПК РФ, имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания.

Учитывая, что собственник имущества установлен не был, заявленные требования КУИ Администрации г.Шахты подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: нежилое здание, кадастровый №, площадью 186,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.04.2023г.

Судья В.А. Курбатов