УИД 42RS0033-01-2025-000133-52 (2-548/2025)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Прокопьевск 29 мая 2025 года
Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Немыкиной И.В.,
при секретаре Каримовой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска к Администрации города Прокопьевска о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным, прекращении права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска обратился в суд с иском к Администрации города Прокопьевска, с учетом уточнения исковых требований, просит признать объект недвижимого имущества бесхозяйным, прекратить права собственности на объект недвижимого имущества на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из категории земель-земли населенных пунктов, под коммунально-складские объекты, площадью 21200 кв.м.
Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что на территории муниципального образования «Прокопьевский городской округ <адрес> - Кузбасса» по адресу: Кемеровская г Прокопьевск, <адрес>, расположен земельный участок площадью 21200 кв.м., с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка по настоящее время является ОАО «Сибирская подшипниковая компания», номер регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным выписки из ЕГРЮЛ № № от ДД.ММ.ГГГГ предприятие определением Арбитражного суда <адрес> А27-13461/2002-4 от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом). ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица. ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в Управление Росреестра с заявлением о постановке на учет земельного участка № в качестве бесхозяйного, ДД.ММ.ГГГГ в постановке на учет было отказано ввиду наличия зарегистрированного права собственности ОАО «Сибирская подшипниковая компания».
Истец просит признать бесхозяйным объект недвижимого имущества - земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в связи с отказом собственника от права собственности, прекратить право собственности ОАО "Сибирская подшипниковая компания" на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, под коммунально-складские объекты, площадью 21200 кв. м.
Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска – ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 53), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить (л.д. 84).
Представитель ответчика Администрации города Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу – ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.39), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство в котором просила рассмотреть в её отсутствие (л.д. 37).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Прокопьевский городской округ в лице администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 1ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Исходя из смысла ст. 49 ГК РФ в связи с прекращением правоспособности юридического лица прекращаются его вещные права, в том числе право собственности на имущество.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН (л.д. 8-19) по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, собственник Открытое акционерное общество «Сибирская подшипниковая компания», ИНН <***>.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ № № от 02.12.2024 ОАО "Сибирская подшипниковая компания", ИНН <***>, определением Арбитражного суда <адрес> № А27-13461/2002-4 от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом), 15.03.2005 в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица (л.д. 20-22).
Как следует из материалов дела, объект недвижимого имущества с кадастровым номером № право собственности на который зарегистрировано за ОАО "Сибирская подшипниковая компания", в течение длительного времени не используется, бремя его содержания никто не несет, представители собственника на территории объекта не появлялись, прав на спорный объект кто-либо не заявлял и не заявляет, что подтверждается информацией ООО «Шахта № 12».
Учитывая, что ОАО "Сибирская подшипниковая компания" ликвидировано 05.03.2005, правоспособность юридического лица – собственника указанного объекта недвижимости прекращена, в течение длительного времени земельный участок не использовался, права на него кем-либо не заявлялись, суд приходит к выводу о том, что собственник отказался от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какое-либо право на это имущество.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным прекратить право собственности ОАО «Сибирская подшипниковая компания» на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № из категории земель – земли населенных пунктов, под коммунально-складские объекты, площадью 21200 кв. м., зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, признать объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, под коммунально-складские объекты, площадью 21200 кв. м. бесхозяйным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.293, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска к Администрации города Прокопьевска Кемеровской области о признании объекта недвижимого имущества бесхозяйным, прекращении права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, под коммунально-складские объекты, площадью 21200 кв. м. бесхозяйным в связи с отказом собственника от права собственности.
Прекратить право собственности ОАО "Сибирская подшипниковая компания" на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, под коммунально-складские объекты, площадью 21200 кв. м., зарегистрированное в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.
Судья (подпись) И.В. Немыкина
Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2025.
Судья (подпись) И.В. Немыкина
Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0033-01-2025-000133-52 (2-548/2025) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области