РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 годаадрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4141/23 по иску фио фио к ФИО1, фио Хатие Владимировне, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес, несовершеннолетние дети ответчиков ФИО1 и ФИО4 никогда не вселялись в спорную квартиру, не проживают по указанному адресу, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, их вещей в квартире нет, они лишь сохраняют регистрацию в спорной квартире.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором купли-продажи квартиры № Б/Н от 19.04.2019 г.

В указанной квартире помимо собственника зарегистрированы ее дочь фио паспортные данные, мать истца фио, муж истца фио, и брат истца ФИО1. Кроме того, в спорной квартире с 21 октября 2019 г. зарегистрированы несовершеннолетние дети брата ФИО3 паспортные данные и ФИО2 паспортные данные, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из домовой книги.

Истец проживает в спорной квартире, является ее собственником, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.

Несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире не проживают, в данную квартиру никогда не вселялись.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 08.11.2019 г. по гражданскому делу № 2-4570/2019 по иску ФИО5 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета, признании не приобретшим право пользования, мать несовершеннолетних ФИО4 признана не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они никогда не проживали по месту своей регистрации, расходов по оплате квартиры и коммунальным платежам не несут. Доказательств того, что несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 чинились препятствия в пользовании спорным жильем в судебном заседании не представлено.

Сам по себе факт регистрации несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в квартире, по адресу: адрес, не порождает право на данную жилую площадь, и по своей сути является административным актом, а также препятствует истцу воспользоваться своим правом в полной мере распоряжаться принадлежащей ей квартирой.

В соответствии с п. 4.3. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31.10.2006г № 859-ПП снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 паспортные данные и ФИО3 паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Попов Б.Е.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2023 года