УИД 58RS0030-01-2022-007497-78

Дело № 2-1750/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

с участием прокурора Бондаря И.В.,

адвоката Храмовой С.М.,

при секретаре Филиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратиля в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что является собственником квартиры, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 35,9 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.11.2004 г. б/н, зарегистрированного в администрации г. Пензы 10.11.2004 г. за № 5047, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области от 08.12.2004 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. На момент приватизации вышеназванной квартиры -05.11.2004 г. он в квартире был зарегистрирован и проживал один, что подтверждается копией заявления о приватизации жилья от 05.11.2004 г. и копией выпиской из домовой книги по состоянию на 03.11.2004 г. По просьбе знакомых 15.06.2005 г. истец в принадлежащей ему квартире зарегистрировал ответчика ФИО2, которая проживала в квартире, но в 2012 году выехала из квартиры, забрав все свои личные вещи, пообещав сняться в добровольном порядке с регистрационного учета, однако до настоящего времени в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры не снялась. Ответчик ФИО2 фактически с 2012-2013 г. проживает в Италии, о чем истцу известно с ее слов, но оформить снятие с регистрационного учета с ее слов не представляется возможным. Вещей, документов ответчика в квартире по адресу: ..., не имеется. При этом ФИО2 не является членом семьи истца и никогда ею не была. Регистрация ФИО2 в принадлежащей истцу квартире нарушает его право владения, пользования и распоряжения. Также Ответчик не несет никаких расходов по оплате коммунальных платежей и квартплаты. Вещей ее в квартире нет, она выехала из квартиры в добровольном порядке на другое место жительства.

Просит признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой ... ... по ... в г.Пензе и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в ходе телефонного разговора с ответчиком, ФИО2 не возражала против снятия ее с регистрационного учета, однако возможности приехать в Россию не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Представитель ответчика - адвокат Храмова С.М., назначенная на основании ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили, в письменном заявлении просили о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, заключение прокурора полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в п.2 постановления Конституционного Суда РФ №4-П от 02.02.1998 г., регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, в связи с чем, факт возможной регистрации, либо отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: ..., принадлежит ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 05.11.2004 г. б/н, зарегистрированного в администрации г. Пензы 10.11.2004 г. за № 5047, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права58 КТ №449446 от 08.12.2004 г. м выпиской из ЕГРЕ от 01.09.2022 г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На момент приватизации вышеназванной квартиры - 05.11.2004 г. ФИО1 в квартире был зарегистрирован и проживал один, что подтверждается копией заявления о приватизации жилья от 05.11.2004 г. и копией выпиской из домовой книги по состоянию на 03.11.2004 г.

Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца ФИО1, ответчик был зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении по ее просьбе. В 2012 году ФИО2 добровольно выехала из квартиры, переехала на постоянное место жительства в Италию. Принадлежащие ей личные вещи в доме отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения она также не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО, являющегося соседом истца и пояснившего, что ФИО2 не проживает по адресу истца уже 8-10 лет. А также сведениями о пересечениях Государственной границы Российской Федерации, согласно которым ФИО2, ... года рождения 14.11.2012 года выехала в Италию, обратно не возвращалась.

С учетом изложенного, суд приходи к выводу, что ответчик прав на жилую площадь в доме, принадлежащем истцу, не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Таким образом, из совокупности установленных обстоятельств по делу следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права собственников жилья.

Поскольку права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами у ответчика прекращено, то согласно ст.35 ЖК РФ он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Каких-либо оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правовым последствием прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением является снятие ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что приведет к восстановлению нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (... года рождения, уроженку ..., паспорт ..., выд. ...) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., с последующим снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 октября 2022 года.

Судья