ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 сентября 2025 года город Котельнич Кировской области
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Носковой С.Н.,
при секретаре М..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-383/2025 УИД 43RS0018-01-2025-000843-50 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «РЦ») обратилось в суд с исковым заявлением к Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указав, что жилой <адрес> находился в управлении ООО «Базис 1», с которым у ООО «РЦ» заключили агентский договор <№> от <дд.мм.гггг> на проведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с момента образования задолженности. Собственником <адрес> является ответчик, который не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за периоды: сентябрь 2022 года – август 2023 года, октябрь 2023 – декабрь 2023 года, февраль 2024 года, март 2024 года, май 2024 года, июль 2024 года, сумма задолженности на <дд.мм.гггг> составляет 72 206 рублей 41 клпейка. <дд.мм.гггг> мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности, который был отменен по заявлению ответчика. <дд.мм.гггг> между истцом и ответчиком заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги сроком на 12 месяцев, однако условия рассрочки ответчик не соблюдает, ни разу не внес платеж по рассрочке.
Просит взыскать с Г. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 206 рублей 41 копейку, пени в размере 19 541 рубль 43 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек.
Определением суда от <дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Г., в том числе как законный представитель несовершеннолетнего Г., Г., Г., ООО «Базис 1».
Протокольным определением суда от <дд.мм.гггг> заменен процессуальный статус третьих лиц Г., в том числе как законного представителя несовершеннолетнего Г., Г., Г. на ответчиков, а также к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ПОУ «Кировский кооперативный техникум» Кировского облпотребсоюза, ООО «Экран-Сервис».
Представитель истца ООО «РЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Г., Г., в том числе как законный представитель несовершеннолетнего Г., Г., Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.
Представители третьих лиц ООО «Базис 1», ПОУ «Кировский кооперативный техникум» Кировского Облпотребсоюза, ООО «Экран-Сервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.
На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно абзацу 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В силу части 2 статьи 153 ЖЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту об имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 1 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Г. (л.д. 73-76).
Согласно справке, выданной ООО «Базис 1», в указанной квартире зарегистрированы Г., <дд.мм.гггг> года рождения, Г., <дд.мм.гггг> года рождения, Г., <дд.мм.гггг> года рождения, Г., <дд.мм.гггг> года рождения, Г., <дд.мм.гггг> года рождения (л.д.34).
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> осуществляется ООО «Базис 1», которое в соответствии с договором <№> от <дд.мм.гггг> приняло на себя обязательство по возмездному оказанию услуг по управлению, содержанию и организации выполнения работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по предоставлению коммунальных услуг (л.д.28-33).
Согласно договору оказания услуг <№> от <дд.мм.гггг>, заключенному между ООО «Базис 1» и ООО «РЦ», последний принимает на себя обязательства, в том числе, по ежемесячному расчету размера платы за пользование жилым помещением, и платы за содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов; по ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с момента образования задолженности (л.д. 22-27).
Установлено, что в многоквартирном доме силами ООО «Экран-Сервис» оказываются услуги по обслуживанию систем коллективного приема телевидения. Теплоснабжение многоквартирного дома осуществляется силами ПОУ «Кировский кооперативный техникум «Кировского Облпотребсоюза». Сторонами данное обстоятельство не оспорено.
В соответствие с агентским договором <№> от <дд.мм.гггг>, заключенным между ООО «Экран-Сервис» (принципал) и ООО «РЦ» (агент), агент обязуется от своего имени, но за счет принципала совершать, а принципал принимать и оплачивать действия: по организации расчетов с потребителями по оплате бытовых услуг; по ведению претензионной работы по взысканию дебиторской задолженности с потребителей (л.д. 105-107).
Согласно агентскому договору <№> от <дд.мм.гггг>, заключенному между ПОУ «Кировский кооперативный техникум» Кировского Облпотребсоюза (принципал) и ООО «РЦ» (агент) агент обязуется от имени и за счет принципала совершать, а принципал принимать и оплачивать действия: по организации расчетов с потребителями по оплате коммунальной услуги; по ведению претензионно-исковой работы по взысканию дебиторской задолженности с потребителей, в том числе, возникшей до момента заключения настоящего договора (л.д. 108-110).
Согласно выписке из лицевого счета, расчету Г. как собственник жилого помещения имеет задолженность по оплате услуг за содержание жилья, холодное водоснабжение при содержании общего имущества, водоотведение при содержании общего имущества, электроэнергию при содержании общего имущества за периоды: сентябрь 2022 года – август 2023 года, октябрь 2023 – декабрь 2023 года, февраль 2024 года, март 2024 года, май 2024 года, июль 2024 года, август 2024 года в размере 28 672 рубля 07 копеек (л.д. 7-8, 111-130).
Ответчик Г. и члены его семьи, которые несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, имеют задолженность за отопление за периоды: октябрь 2022 года – май 2023 года, октябрь 2023 – декабрь 2023 года, февраль 2024 года, март 2024 года, май 2024 в размере 41 964 рубля 48 копеек (л.д. 7-8, 133-135), а также за услуги связи (коллективную антенну) за периоды: сентябрь 2022 года – август 2023 года, октябрь 2023 – декабрь 2023 года, февраль 2024 года, март 2024 года, май 2024 года, июль 2024 года, август 2024 в размере 1 569 рублей 86 копеек (л.д. 7-8, 140-141).
Представленные истцом расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг судом проверены, признаны соответствующими нормам жилищного законодательства, ответчиками не опровергнуты. В настоящее время задолженность не погашена, ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом начислены пени за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 6 688 рублей 71 копейка (л.д. 131,132); за коммунальную услугу по теплоснабжению за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 12 454 рубля 56 копеек (л.д. 136,137); за оказанные услуги связи (коллективная антенна) за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере 398 рублей 19 копеек (л.д. 138,139).
Проверяя представленный истцом расчет пени, суд находит его арифметически верным и соответствующим положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ и Постановлению Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Учитывая, что ответчик Г., как собственник жилого помещения, а также члены его семьи, которые несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не выполняют возложенную на них законом обязанность по оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги, то требования истца о взыскании указанной задолженности и пени подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно абзацу 8 статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Представленными истцом платежными поручениями <№> от <дд.мм.гггг>, <№> от <дд.мм.гггг> и списком внутренних почтовых отправлений <№> от <дд.мм.гггг> подтверждается, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей и почтовые расходы в размере 91 рубль 20 копеек, которые в силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Г., Г., в том числе как законному представителю несовершеннолетнего Г., Г., Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Г., <дд.мм.гггг> года рождения уроженца <адрес> (ИНН <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за периоды: сентябрь 2022 года – август 2023 года, октябрь 2023 – декабрь 2023 года, февраль 2024 года, март 2024 года, май 2024 года, июль 2024 года, август 2024 года в размере 28 672 рубля 07 копеек, пени в размере 6 688 рублей 71 копейку.
Взыскать с Г., <дд.мм.гггг> года рождения уроженца <адрес> (ИНН <№>), Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№>), в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего Г., Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№>), Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за коммунальную услугу по теплоснабжению за периоды: октябрь 2022 года – май 2023 года, октябрь 2023 – декабрь 2023 года, февраль 2024 года, март 2024 года, май 2024 года в размере 41 964 рубля 48 копеек, пени в размере 12 454 рубля 56 копеек.
Взыскать с Г., <дд.мм.гггг> года рождения уроженца <адрес> (ИНН <№>), Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№>), в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего Г., Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№>), Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате услуг связи (коллективной антенны) за периоды: сентябрь 2022 года – август 2023 года, октябрь 2023 – декабрь 2023 года, февраль 2024 года, март 2024 года, май 2024 года, июль 2024 года, август 2024 года в размере 1 569 рублей 86 копеек, пени в размере 398 рублей 19 копеек.
Взыскать с Г., <дд.мм.гггг> года рождения уроженца <адрес> (ИНН <№>), Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№> в том числе как с законного представителя несовершеннолетнего Г., Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№> Г., <дд.мм.гггг> года рождения (ИНН <№>) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>) почтовые расходы в сумме 91 рубль 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Н. Носкова