Дело № 2-5567/23
УИД77RS0001-02-2023-007823-31
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 года город Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре судебного заседания Сидорове Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5567/23 по исковому заявлению ООО «Гранат» к ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Гранат» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и просило взыскать солидарно с ФИО3, ФИО6 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года в размере 190 051 руб.63 коп.; взыскать солидарно с ФИО4, ФИО6 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года в размере 190 051 руб.63коп., взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года в размере 190 051 руб.63коп., а также взыскать в равных долях с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 901 руб. 55 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что в многоквартирном доме по адресу: <...> д. *, расположено жилое помещение – квартира №*, принадлежащая на праве общей долевой собственности по 1/3 ФИО3, ФИО4, ФИО5 До 18 января 2018 года ответчики в указанном жилом помещении проживали на условиях договора социального найма. В спорном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, * г.р., ФИО5, * г.р., ФИО6, * г.р., ФИО7, * г.р. Ответчик ФИО6 не является собственником жилого помещения, однако несет солидарную с собственниками жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением. Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ООО «Гранат». Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 570 154 руб. 91 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, обоснований причин неявки в суд не представили, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
На основании ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, в многоквартирном доме по адресу: <...> д. *, расположено жилое помещение – квартира №*, принадлежащая на праве общей долевой собственности по 1/3 ФИО3, ФИО4, ФИО5
До 18 января 2018 года ответчики в указанном жилом помещении проживали на условиях договора социального найма.
В спорном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ФИО3, * г.р., ФИО4, * г.р., ФИО5, * г.р., ФИО6, * г.р., ФИО7, * г.р.
Ответчик ФИО6 не является собственником жилого помещения, однако несет солидарную с собственниками жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением.
Указанный жилой многоквартирный дом находится в управлении ООО «Гранат».
Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи по коммунальным услугам за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 570 154 руб. 91 коп.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом расчетом задолженности, выпиской из домовой книги и единым жилищным документом.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года ответчиком не исполнялась, суд считает исковые требования ООО «Гранат» законными и обоснованными, в связи с чем приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков образовавшейся задолженности за несвоевременное внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в равных долях с ответчиков в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 8 901 руб. 55 коп. и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Гранат» к ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины- удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года в размере 190 051 руб.63 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года в размере 190 051 руб.63 коп.
Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 31 января 2023 года в размере 190 051 руб.63 коп..
Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО1, ФИО5, ФИО2 в пользу ООО «Гарант» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 901 руб. 55 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 августа 2023 года.
Судья А.С. Меркушова