Дело № 2-715/2025

УИД 54RS0023-01-2025-000786-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Полевой М.Н.

при секретаре Журавлевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании требований указано, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками <адрес>, в <адрес>.

В 2013 году в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, который длительное время в квартире не появлялся, его фактическое место жительства истцу не известно.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, в <адрес>.

Исследовав материалы дела, выслушав помощника прокурора Разумова А.Н., полагавшим исковые требования законными и обоснованными, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО3 на праве собственности.

ФИО2 в вышеуказанной квартире зарегистрирован с 26.04.2013 года по настоящее время, что подтверждается адресной справкой.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств приобретения/сохранения права пользования в силу закона либо договора спорным жилым помещением.Из пояснений истицы, изложенных в исковом заявлении, следует, что ранее она состояла в отношениях с ФИО4 и по его просьбе прописала в принадлежащей ей квартире его сына – ФИО2, который в квартиру не вселялся, местонахождение его неизвестно.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ), в том числе имеет право требовать, чтобы принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не указывалось в качестве места жительства лиц, которые утратили (либо не приобрели) право пользования жилым помещением и фактически там не проживают.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья Полева М.Н.