№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Ханты-Мансийску и <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре ФИО1 к ДД.ММ.ГГГГ об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристава-исполнитель Отделения судебных приставов по городу Ханты-Мансийску и <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику №. об обращении взыскания на недвижимое имущество, мотивировав свои требования тем, что в Отделении судебных приставов по <адрес> и <адрес> УФССП России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на исполнении находится сводное исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму долга 55 743 093 рубля 79 копеек, сумма исполнительского сбора составляет 3 902 016 рублей 56 копеек в отношении ФИО2

До настоящего времени должник добровольно не исполнил требования, указанные в исполнительном документе.

Между тем в собственности у ответчика находится на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № кв.м., кадастровый №, дата приобретения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

В связи с чем, истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №.м., кадастровый №, дата приобретения собственности от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Истец, ответчик № представитель третьего лица ООО «РСИ», в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> ФИО1 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении № в пользу ООО «РСИ», предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц. Взыскано солидарно с ФИО3, №. 55 743 093 рубля 79 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> ФИО1 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> ФИО1, вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора по исполнительному производству в размере 3 902 016 рублей 56 копеек.

В соответствии с выпиской из ЕГРН в собственности № находится следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № кв.м., кадастровый №, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

В силу положений ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п.2 ст.235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.237 ГК РФ).

Согласно ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст.446 ГПК РФ определено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 2); земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 3).

Согласно пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведённых норм следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание в случае, если участок и здание принадлежат одному лицу, не допускается.

В развитие данного принципа п.4 ст.35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п.58 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту Закон об исполнительном производству).

На основании п.3 ст.68 Закона об исполнительном производстве мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 ст.4 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п.1 ст.69 Закона об исполнительном обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п.3 ст.69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Как заявлено истцом и не оспорено ответчиком, у ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество, на которые возможно обратить взыскание, общая сумма задолженности составляет 55 743 093 рубля 79 копеек.

Доказательств исполнения требований исполнительного документа должником №. не представлено.

Судом установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № кв.м., кадастровый №.

Учитывая, что денежные обязательства длительное время не исполняются №. меры к погашению задолженности не предпринимаются, сведения о наличии денежных средств ответчиком не представлены, требования истца об обращении взыскания на земельный участок законны и обоснованы, погашение долга обеспечивается обращением взыскания на земельный участок и отвечает принципам соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Бремя доказывания надлежащего исполнения исполнительного документа, при представленных доказательствах наличия непогашенной задолженности, лежит на ответчике.

Таким образом, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

В силу пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера уплачивается государственная пошлина в размере 20 000 рублей, в связи с чем с ФИО2 в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по городу Ханты-Мансийску и <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре ФИО1 к № об обращении взыскания на недвижимое имущество, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № кв.м., кадастровый №, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

Взыскать с №) в бюджет государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Разъяснить ответчику №, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 10 июля 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов