Решение по делу № 2-807/2025 от 05.05.2025

УИД 05RS0№-58

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года <адрес>

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в состав: председательствующего судьи Мусаева Б.А., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и сносе,

установил:

Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и его сносе.

Из искового заявления следует, что Администрацией МР «<адрес>» проведена проверка (осмотр) на предмет соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства, возведенного строения, расположенного в пределах побережья Каспийского моря на территории <адрес> Республики Дагестан.

В результате обследования земельных участков с кадастровыми номерами: 05:09:000045:191/125, 05:09:000045:191/127, 05:09:000045:191/129, выявлен факт возведения гражданином ФИО1, двухэтажных объектов капитального строительства в количестве 7 штук, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря, без получения разрешения на строительство.

Согласно справке МКУ «Отдела строительства и архитектуры», №, 208, 209 от ДД.ММ.ГГГГ обращений и заявлений на выдачу разрешения на строительство на земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000045:191/125, 05:09:000045:191/127, 05:09:000045:191/129 не было.

По данному факту работниками МКУ службы архитектурно-строительного надзора и торговли администрации МР «<адрес>» было выдано предписание с установлением срока для устранения нарушений градостроительного кодекса РФ, в связи с невыполнением предписания в срок, была составлена справка.

Потому просит суд признать самовольными постройками 7 (семь) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 05:09:000045:191/125, 05:09:000045:191/127, 05:09:000045:191/129, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря, обязать ФИО1 снести 7 (семь) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 05:09:000045:191/125, 05:09:000045:191/127, 05:09:000045:191/129, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу, за свой счет.

Представитель истца - администрации МР «<адрес>» Республики ФИО4, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство об удовлетворении требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил рассмотреть дело в их отсутствии в порядке заочного судопроизводства.

ФИО5, на судебное заседание не явился, извещение, направленное на адрес, указанный в иске ответчиком получено, возражений на иск в суд не направила, ходатайство об отложении рассмотрения дела не направил.

Третье лицо: <адрес> Республики Дагестан, Министерства строительства архитектуры и ЖКХ, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, причину неявки суду не сообщили.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

В соответствии со ст.1, ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановлением положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения обязанностей, установленных ст. 42 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.5 ст.52 Градостроительного кодекса РФ при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы: копия разрешения на строительство, проектная документация в полном объеме, копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий, общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ, положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со ст.49 Градостроительного кодекса РФ.

В силу ч.2 ст.48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, разрешенное использование, которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что ФИО1 на праве договоров субаренды земельного участка принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: 05:09:000045:191/125, 05:09:000045:191/125, 05:09:000045:191/127, 05:09:000045:191/129, исключительно для туристко - рекреационной деятельности, что подтверждается договором субаренды земельных участков находящихся в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования земельного участка: 05:09:000045:191/125 выявлен факт возведения двух фундаментов под капитальное строительство, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря, без получения разрешений на их строительство.

Согласно акта проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования земельного участка: 05:09:000045:191/127 выявлены два объекта в виде двухэтажного дома, один фундамент под капитальное строительство, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря, без получения разрешений на их строительство.

Согласно акта проверки при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования земельного участка: 05:09:000045:191/129 выявлены два объекта в виде двухэтажного дома, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря, без получения разрешений на их строительство.

Путем исследования фото-таблицы самовольных строений усматриваются, объекты построены из камня, используется арматура, бетон, являются капитальными строениями.

Из справки МКУ «Служба архитектурно-строительного надзора и торговли» администрации МР «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отдел строительства и архитектуры обращений, заявлений на выдачу разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером: 05:09:000045:191/125 не было.

Доказательств обратного, как того требует ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено.

В силу ч.1 ст.46 ГПК РФ орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан законными и обоснованными, а потому они подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты, которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход соответствующего бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчика в пользу государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан к ФИО1 о признании строения самовольными постройками и их сносе - удовлетворить.

Признать самовольными постройками 7 (семь) объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 05:09:000045:191/125, 05:09:000045:191/127, 05:09:000045:191/129, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря.

Обязать ФИО1 снести двухэтажные объекты капитального строительства в количестве 7 (семи) объектов, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: 05:09:000045:191/125, 05:09:000045:191/127, 05:09:000045:191/129, по адресу: <адрес>, побережье Каспийского моря в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, за свой счет.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 ( три тысяча) рублей.

Ответчик вправе подать в Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке через Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Б.А. Мусаев